Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7472/2014 ~ М-6480/2014 от 08.09.2014

       Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Иванова М.Ю., Михол Н.С. обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения на каждого, обязании заключить с ними соглашение по оплате за жилое помещение, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что являются собственниками жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждая, постоянно зарегистрированы в указанной квартире. Однако ответчик своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняет. Они единолично несут расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им оплачены услуги ЖКХ в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем просит взыскать с ответчика половину от уплаченной им суммы в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире, однако оплату члены семьи осуществляют не пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение. Просят определить размер и порядок оплаты за жилое помещение, обязать заключить с ним соглашение по оплате за жилое помещение, обязать выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец - Иванова М.Ю., Михол Н.С. в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности Иванова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Иванова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Третье лицо - МУЖРП №5 представитель в судебное заседание не явился, извещен.

          Третье лицо - МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.27), представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» не возражаю против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.25).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Иванова М.Ю., Михол Н.С. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении.

На имя Ивановой М.Ю. открыт лицевой счет.

Так же в указанном жилом помещении зарегистрирована постоянно и проживает Иванова Т.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что между истцами и Ивановой Т.И. не достигнуто соглашение по определению порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Фактически, они и Иванова Т.И. представляют собой две отдельные семьи. Кроме того ответчик с ДД.ММ.ГГГГ своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняет. Они единолично несут расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им оплачены услуги ЖКХ в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями об оплате, которые произвела Иванова М.Ю. (л.д.29-30).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/3 от уплаченной Ивановой М.Ю. суммы в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей:3).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками жилого помещения на праве общей совместной собственности, зарегистрированы постоянно по указанному адресу. Так же в жилом помещении зарегистрирована постоянно и проживает Иванова Т.И.

Истцом Ивановой М.Ю. произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом, оплатившим жилое помещение и коммунальные услуги, возникла задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Подтверждений того, что коммунальные услуги были оплачены, суду ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Иванова М.Ю., Михол Н.С., Иванова Т.И.

Таким образом, доля жилого помещения, приходящаяся на истцов и равна по 1/3 доли от общей площади жилого помещения, доля жилого помещения Ивановой Т.И. составляет 1/3 доли об общей площади жилого помещения.

Учитывая, что стороны зарегистрированы в указанной квартире, пользуются предоставленными коммунальными услугами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Иванову М.Ю. 1/3долю на Михол Н.С. 1/3 долю, Ивановой Т.И. 1/3 доли общей площади жилого помещения, а также обязать МУЖРП №5 г.Подольска заключить с ними соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Кроме того, суд полагает возможным обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, его содержание, ремонт, а также на оплату коммунальных услуг, поскольку оказание данной услуги возложено на МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска».

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате юридических услуг (л.д.15).

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.          

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст.94 ГПК РФ, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Суд, считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.3).

Принимая во внимание, что требование истца, требование о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>3).

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО2, ФИО4 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли.

Обязать МУЖРП №5 заключить с ФИО3 соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли.

Обязать МУЖРП №5 заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдавать ФИО3, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова