Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2014 ~ М-508/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-522/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши «01» декабря 2014 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Буровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едомских О.И. к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок и земельные доли в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Едомских О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Г,Г,Г, После его смерти она фактически приняла оставшееся после него наследство: распорядилась его личными вещами, предметами домашней обстановки. В составе наследства имелись также земельные доли в размере 1/292 и <данные изъяты> га в праве собственности на земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а так же земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Просила признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец Едомских О.И. исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что Г,Г,Г, является ее братом, которому на праве собственности принадлежали земельный участок по <адрес> и две земельные доли. Земельная доля в размере 1/292 принадлежала ему на праве собственности на основании протокола общего собрания собственников земельных долей, другая земельная доля и земельный участок достались ему по наследству после смерти матери – А,А,А,. Право собственности Г,Г,Г, на данное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Г,Г,Г, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но поскольку дом не был пригоден для проживания, фактически проживал по другому адресу: <адрес> в квартире, принадлежащей Администрации Пичугинского сельсовета. На земельном участке по <адрес> они сажали картофель. Земельные доли находятся в аренде. После смерти Г,Г,Г, ДД.ММ.ГГГГ она фактически приняла наследство: организовала похороны брата, раздала его личные вещи знакомым, соседям, себе оставила стиральную машину и телевизор, продолжала пользовать огородом. Просила признать за ней право собственности на вышеуказанные земельный участок по <адрес> и на земельные доли.

Представитель ответчика Администрации Варгашинского района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против признания права собственности на земельный участок не возражал, полагал, что земельные доли являются невостребованными.

Представитель третьего лица Администрации Пичугинского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г,Г,Г, (свидетельство о смерти №, выданное Администрацией Пичугинского сельсовета Варгашинского района ДД.ММ.ГГГГ г.).

Г,Г,Г, принадлежали на праве общей долевой собственности земельные доли в размере 1/292 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по направлению на запад-северо-запад, север, северо-восток, юго-восток, юг от ориентира <адрес> и в размере <данные изъяты> га земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ТОО им. <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

Право собственности Г,Г,Г, на вышеуказанное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № и № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Г,Г,Г,

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142, 1143 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя, второй – полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариуса Варгашинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти Г,Г,Г, не заводилось.

Наследником второй очереди после смерти Г,Г,Г, явилась его сестра Едомских О.И. (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная службой ЗАГС Администрации Варгашинского района, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Варгашинским сельсоветом Варгашинского района, свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Пичугинским сельсоветом <адрес>). Других наследников не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х,Х,Х, пояснила, что Г,Г,Г, имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором некоторое время проживал. Впоследствии дом стал рушиться и Г,Г,Г, Администрация сельсовета предоставила другой жилой дом – по <адрес>, где он и проживал до самой смерти. Семьи, детей у него не было, хоронила его сестра – Едомских О.И. В доме по <адрес> никто не проживает, земельный участок по данному адресу Едомских О.И. засаживала картофелем.

Согласно справке Администрации Пичугинского сельсовета Варгашинского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № Г,Г,Г, постоянно по день своей смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что Едомских О.И. является единственным наследником второй очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти своего брата Г,Г,Г, Других наследников не имеется. Таким образом, она приобрела право собственности на спорные земельные участки.

Доводы Администрации Варгашинского района Курганской области о том, что спорные земельные доли являются невостребованными, а сами земельные участки относятся к выморочному имуществу суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 1-7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

В случае, если хотя бы один из наследников вступил в наследство или принял его и осуществляет целевое использование земельных долей наследодателя, то такие доли не могут рассматриваться в качестве невостребованных.

В судебном заседании установлено, что земельная доля в размере <данные изъяты> га земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. являлась наследственным имуществом после смерти матери умершего – А,А,А,, которое Г,Г,Г, принял в нотариальном порядке, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Другая земельная доля принадлежала ему на праве собственности. Право собственности на данные земельные доли в установленном законом порядке зарегистрировано за Г,Г,Г,, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Спорные земельные доли находятся в аренде, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела и в судебном заседании не оспорено.

Наследником имущества Г,Г,Г, является его сестра Едомских О.И., принявшая наследство фактически.

Кроме того, ранее Администрация Пичугинского сельсовета обращалась в Варгашинский районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, ТОО им. <данные изъяты>. Представитель истца отказался от иска в части признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую А,А,А,, наследником данного имущеста значился Г,Г,Г, Определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.

Таким образом, спорные земельные доли не могли быть признаны невостребованными, поскольку право собственности на них в установленном законом порядке зарегистрировано за наследодателем, после смерти которого наследник принял наследство.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. За Едомских О.И. должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Едомских О.И. к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок и земельные доли в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за Едомских О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Едомских О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах ТОО «<данные изъяты>».

Признать за Едомских О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/292 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по направлению на запад, северо-запад, север, северо-восток, юго-восток, юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка.

Мотивированное решение составлено 8 декабря 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Столбов