Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2016 ~ М-1897/2016 от 14.06.2016

Мотивированное решение изготовлено

25 июля 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Васёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2309 по иску Общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания СтройСервис» к Б.Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО«Управляющая компания СтройСервис» обратилось в суд с иском к Б.Л.Г. и просит взыскать с нее задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме ... руб. ... коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп., почтовые расходы в сумме ... руб. ... коп., расходы за получение выписки из ЕГРП в сумме ... руб. ... коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчик Б.Л.Г. проживает по адресу: (место расположения обезличено), и является собственником данного жилого помещения. В указанном доме выбран способ управления - управляющая организация. На основании протокола общего собрания собственников от ../../.... г. ООО «УК СтройСервис» предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

Начисление коммунальных услуг производятся по нормативу или по показанию прибора учета. Услуги по содержанию жилья (вывоз и захоронение ТБО, капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт ВДГС, содержание лифта, уборка лестничных клеток, содержание мусоропровода, содержание жилья), а также отопление начисляются, исходя из размера жилой площади.

В период с ../../.... г. по ../../.... г. ответчику начислены и предъявлены к оплате расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также задолженность по оплате коммунальных услуги в размере ... руб. ... коп. В комплекс оказываемых управляющей компанией услуг включены следующие: водоотведение ГВС, водоотведение ХВС, вывоз и захоронение ТБО, горячая вода нагрев, горячая вода подача, домофон, капитальный ремонт, отопление, содержание жилья, содержание лифта, содержание мусоропровода, уборка лестничных клеток (влажная), холодное водоснабжение.

В ../../.... г. года ответчику была направлена претензия с требованием оплаты долга, в настоящее время сумма задолженности не погашена, но ответчиком произведены частичные оплаты задолженности: в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп., в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп., в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп. Общая сумма задолженности составляет ... руб. ... коп. (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истца - К.С.А.., действующий на основании доверенности от ../../.... г. №№... (л.д. ...), поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Б.Л.Г. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В исковом заявлении место жительства ответчика указано - (место расположения обезличено) (л.д. ...). Заказная корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

Согласно ответу отдела УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил, Б.Л.Г. зарегистрирована по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. ...).

Заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

У суда отсутствуют сведения о другом месте жительства ответчика, а также о том, что он по указанным адресам не проживает.

Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчика от получения судебного извещения по месту жительства. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчика у суда не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Данная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7).

До 01.03.2005 размер оплаты жилья и коммунальных услуг, а также порядок оплаты регулировался Законом Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 (в ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики», а также Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 №392, которые утратили силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги в настоящее время установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), является Б.Л.Г. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. ...).

Истец указывает, что на основании протокола общего собрания собственников жилья спорного многоквартирного дома от ../../.... г., выбран способ управления МКД - управляющая организация ООО «УК СтройСервис» (л.д. ...). До этого также управление данным многоквартирным домом осуществляло ООО «УК СтройСервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья спорного многоквартирного дома от ../../.... г. (л.д. ...).

Судом установлено, что ООО «УК СтройСервис» оказывает жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе по водоотведению ГВС, водоотведению ХВС, вывозу и захоронению ТБО, нагреву и подаче горячей воды, домофону, капитальному ремонту, отоплению, содержанию жилья, содержанию лифта, содержанию мусоропровода, влажной уборке лестничных клеток, холодному водоснабжению. Предоставление оказанных услуг поставщикам оплачивает ООО «УК СтройСервис», которое в последующем предъявляет счета на оплату гражданам, проживающим в доме, в том числе и ответчику.

В связи с тем, что ответчик не выполнял обязанности по оплате за коммунальные услуги, у него образовалась задолженность. ../../.... г. ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность (л.д. ...).

Согласно расчету истца, задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. составляет ... руб. ... коп., учитывая произведенные ответчиком оплаты, в том числе, в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп., в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп., в ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп. Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. ...), расчетом задолженности (л.д. ...).

Вместе с тем, как следует из содержания ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из указанной нормы, обязанность производить оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение у ответчика возникла с момента регистрации права собственности - с ../../.... г..

Таким образом, расчет задолженности производится судом следующим образом.

... (сумма, предъявленная истцом) – ... (задолженность, образовавшаяся на ../../.... г.) – ... (задолженность, образовавшаяся с ../../.... г. до ../../.... г. года), итого ... руб. ... коп.

С учётом требований указанных выше норм закона, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...). Исходя из цены иска, предъявленной истцом, размер государственной пошлины составляет ... руб. ... коп.

Поскольку требования истца удовлетворены частично на 40,52%, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме ... руб. ... коп.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины при получении выписки из Единого государственного реестра, кадастра и картографии по Свердловской области в размере ... руб. ... коп., что подтверждается квитанцией (л.д. ...); почтовые расходы в размере ... руб. ... коп., что подтверждается квитанцией (л.д. ...).

Суд полагает, что требование истца о взыскании указанных расходов также подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, в том числе, расходы за получение выписки из ЕГРП в сумме ... руб. ... коп., почтовые расходы в сумме ... руб. ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Б.Л.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания СтройСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. года по ../../.... г. года в сумме ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп., расходы за получение выписки из Единого государственного реестра, кадастра и картографии по Свердловской области в размере ... руб. ... коп., почтовые расходы в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Володина Т.Э.