Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2016 (2-6131/2015;) ~ М-4619/2015 от 20.08.2015

<данные изъяты>                             дело №2-525/16

                    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С.

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска –Чепелевой Н.Г.

при секретаре – Мандрыкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 кФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском кФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Росреестра по <адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени указанную обязанность не исполнил. В настоящее время ответчик проживает в <адрес> – Петербург, его точный адрес истцу не известен, расходы по содержанию жилого помещения и общедомового имущества многоквартирного дома не несет.Наличие регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истца, в связи с чем, ФИО2 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 пришла к заключению о возможности удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО8 <адрес> извещены о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ, является истецФИО2 (л.д. 4-5).

Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>состоит на регистрационном учете ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения (л.д.7).

Ответчик в настоящий момент не проживает по указанному адресу, членом семьи истца не является, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, что подтверждается пояснениями истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что ФИО2, является собственником спорного жилого помещения, асостоящий в нем на регистрационном учете ответчик членомего семьи не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось,собственник возражает против регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире, суд полагает требования истца о признании истца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Кроме того в силу ст.98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 кФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать сФИО3 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2016 года

Судья:А.С. Куликова