Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4104/2015 ~ М-3635/2015 от 01.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4104/15 по иску Титова В. А. к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обосновании своих требований указал, что <дата> умер его <...> ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел в том числе земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе ведения наследственного дела нотариусу были представлены все документы за исключением постановления о передаче земельного участка в собственность. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с соответствующим иском о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, которому принадлежал земельный участок, площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д.17).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю, что является подтверждением нахождения на праве собственности у ФИО1 спорного земельного участка.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставлял.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справки нотариуса, к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело, единственным наследником, обратившимся к нотариусу является истец - Титов В.А. (л.д.10).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

В данном случае, истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, следовательно, принял все имеющееся на день смерти наследодателя наследство, в том числе и земельный участок.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Титовым В. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2015г.

Федеральный судья Д.А. Аладин