Решение по делу № 2-208/2019 ~ М-12/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Братск                                    23 января 2019 года                     

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи    Пащенко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гречаник М.В.,

с участием представителя истца помощника прокурора Братского района Иркутской области – Колчиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2019 по исковому заявлению прокурора Братского района Иркутской области, действующего в интересах несовершеннолетнего Г., к Коростелевой О. В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Братского района обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего Г. к Коростелевой О.В., в котором просит обязать Коростелеву О. В., (дата) года рождения, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую собственность с несовершеннолетним ребенком, Г., (дата) года рождения, в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 24.05.2017.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Братского района проведена проверка исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей.

Коростелева О. В., (дата) г.р., до настоящего времени не исполнила обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и их детей с определением размера долей по соглашению.

Ответчик имеет несовершеннолетнего ребенка - Г., (дата) г.р.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ответчиком зарегистрировано право собственности на дом, расположенный по адресу; (адрес). Оплата приобретения вышеуказанного недвижимого имущества была произведена за счет денежных средств федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия № в сумме 312 162 рублей 50 копеек.

Право на дополнительную меру государственной поддержки возникло у Коростелевой О.В. после рождения второго ребенка Г., (дата) г.р.

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение указанного жилого помещения, Коростелевой О.В. как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, добровольно приняты на себя обязательства об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком Г., (дата) г.р. с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала на счет П., поверенного лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о чем предоставлено в Управление пенсионного фонда РФ в г. Братске и Братском районе Иркутской области нотариально оформленное обязательство от 24.05.2017 г.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в нарушение ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», несмотря на истечение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала 10.07.2017 г. Коростелевой О.В. указанное жилое помещение в общую собственность матери и имеющихся у нее детей до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, получившее сертификат, представляет в территориальный орган Пенсионного фонда РФ засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Таким образом, Управление пенсионного фонда не осуществляет контроль за надлежащим выполнением обязательств.

Кроме того, данное бездействие лишает несовершеннолетних детей Коростелевой О.В. прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, а не по желанию ответчика. Оформление жилого помещения в общую с несовершеннолетними детьми ответчика собственность закрепит право собственности детей на долю в указанном жилом помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В судебном заседании помощник прокурора Братского района Колчина И.В. исковые требования поддержала и подтвердила вышеизложенное.

Ответчик Коростелева О.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не представила письменных объяснений.

В судебное заседание третье лицо Коростелев Р.Ю., Ладная Е.Л., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе Иркутской области, Корчагина Е.Ю., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что УПФР с удовлетворением исковых требований согласно, поскольку до настоящего времени нотариально оформленное обязательство об обязании оформить приобретаемое жилое помещение на себя, супруга и на детей в общую долевую собственность ответчиком не исполнено. Управление считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. Просит рассмотреть иск в отсутствие представителя УПФР в г. Братске и Братском районе Иркутской области.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее по тексту – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пп. г п. 8 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Материалами дела установлено, что Г. и Л. являются родителями несовершеннолетнего Г., (дата) г.р., согласно копии свидетельства о рождении серии № от (дата).

На основании решения Управления Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе Иркутской области от (дата) № Л. (дата) был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серии № на право получения материнского (семейного) капитала в размере 312162,50 рубля 50 копеек.

Решением руководителя территориального органа Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе от 26.06.2017 удовлетворено заявление ответчика от 24.05.2017 о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) и направлении их на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи б/н от 12.05.2017 в сумме 453000, 00 руб.

По условиям договора купли-продажи б/н от 12.05.2017 продавец С. в лице поверенной П. продает, а покупатель Коростелева О.В. покупает в собственность земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Российская Федерация, (адрес), земельный участок общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., по цене 463000, 00 руб. (четыреста шестьдесят три тысячи) рублей. В соответствии с определенным сторонами договора порядком расчета денежные средства в сумме 10000, 00 руб. покупатель выплачивает продавцу за счет собственных средств; оставшиеся денежные средства в размере 453000, 00 руб. покупатель выплачивает продавцу за счет средств федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии №, путем перечисления УПФ РФ в г. Братске и Братском районе указанной суммы в безналичном порядке на счет, открытый на имя П. в ПАО «Сбербанк России», после государственной регистрации настоящего договора в срок по 31.08.2017.

Договор купли-продажи б/н от 12.05.2017 зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 19.05.2017, после чего платежным поручением № от 06.07.2017 на счет, открытый на имя П. в доп. офисе № ПАО «Сбербанк России» Управлением Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Братске и Братском районе Иркутской области перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 453000, 00 рублей.

Право собственности Коростелевой О.В. на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, (адрес), зарегистрировано за кадастровым номером 38:02:130102:1365, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2017 сделана запись регистрации №, что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области от 18.10.2018.

24.05.2017 Коростелева О.В. оформила обязательство, согласно которому в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу она обязана оформить жилое помещение, находящееся по адресу: Российская Федерация, (адрес), земельный участок общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., по цене 463000, 00 руб. (четыреста шестьдесят три тысячи) рублей в общую собственность на себя, на супруга, на несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в праве общей долевой собственности. Данное обязательство удостоверено нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области Ю. и (дата) зарегистрировано в    реестре за №.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что Коростелева О.В. после рождения второго ребенка приобрела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на установленные законом цели, в том числе улучшение жилищных условий.

Реализуя указанное право, Коростелева О.В. приобрела в собственность жилую площадь по адресу: (адрес), путем направления средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, обязуясь при этом в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала продавцу квартиры в установленном законодательством порядке оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на себя, на супруга, на ребенка.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается и не оспаривается ответчиком, что Коростелева О.В. своего обязательства в установленный срок и в установленном порядке не исполнила без уважительных причин, чем нарушаются права и законные интересы несовершеннолетнего Г., (дата) г.р.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод, что исковые требования прокурора Братского района, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего Г., к Коростелевой О. В. об обязании оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Проанализировав представленные доказательства, принимая во внимание установленное нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних, объем действий, которые ответчику необходимо совершить, суд полагает, что срок два месяца со дня вступления в законную силу решения суда является разумным для оформления приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми.

Согласно ч. 2 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования города Братска государственная пошлина в размере 300 рублей, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Братского района в интересах несовершеннолетнего Г. к Коростелевой О. В. об обязании оформить жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними детьми - удовлетворить.

Обязать Коростелеву О. В., (дата) года рождения, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность с несовершеннолетним Г., (дата) года рождения, в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 24.05.2017, зарегистрированным в реестре за №.

Взыскать с Коростелевой О. В. в доход муниципального образования города Братска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд города Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Р.А. Пащенко