Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2017 ~ М-936/2017 от 15.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авдеенко Л. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Авдеенко Л.В. обратилась с исковыми требованиями к администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка, указав в заявлении, что она, Авдеенко Л.В., является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенного», его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка она обратилась в МУП «Кинельский центр недвижимости», который выдал ей межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Данный межевой план она сдала в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете в отношении вышеуказанного земельного участка. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации прав приостановлении действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что межевой план не соответствует требованиям ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку в представленном межевом плане для установления границ был использован генеральный план дачного массива с. <данные изъяты>, утвержденный Председателем правления ПСДК «Авиатор-Гвардейцы» ФИО1 Однако данный документ не позволяет однозначно определить конфигурацию уточняемого земельного участка и определить его площадь. В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. и составлении межевого плана кадастровый инженер установил, что графическая и землеустроительная документация на данный земельный участок при его образовании не составлялась и она отсутствует. В связи с этим для подтверждения фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер использовал Генеральный план дачного массива с. <данные изъяты>, утвержденный председателем правления ПСДК «Авиатор-Гвардейцы» ФИО1. изготовленный на Алексеевский массив <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ Сопоставив данные геодезических замеров и сведения о местоположении границ земельного участка, которые содержатся в вышеназванном Генеральном плане дачного массива с. <данные изъяты>, кадастровый инженер пришел к выводу, что конфигурации земельного участка фактически не отличаются. При этом смежный земельный участок уже поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами. Споры по границам принадлежащего ей земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют. Таким образом, установление земельного участка в границах, представленных в межевом плане МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ не повлечет за собой ущемление чьих-либо прав. Отсутствие у неё документа, подтверждающего границы земельного участка с кадастровым номером № при его образовании, лишают её возможности осуществить кадастровый учет в отношении принадлежащего ей земельного участка, то есть внести в ЕГРИ сведения о местоположении его границ. Вместе с тем полагает возможным при определении таких границ использовать Генеральный план дачного массива <адрес>, утвержденный председателем правления ПСДК «Авиатор-Гвардейцы» ФИО1, изготовленный на Алексеевский массив <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица свой иск поддержала в полном объеме, просила суд

установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик администрация муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности Силантьевой Т.Л., действующей в пределах предоставленных ей полномочий иск признала добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не прибыло, извещено надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явилось, направило письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении иска в виду отсутствия нарушенного права истца.

Третьи лица: ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о согласии с заявленными исковыми требованиями Авдеенко Л.В. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения истца и представителя ответчика считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежаще.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если он противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку указанные обстоятельства отсутствуют, суд усматривает основания для принятия ответчиком признания заявленных исковых требований истца и их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Авдеенко Л. В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ по координатам характерных точек со следующими значениями:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -