Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7081/2015 ~ М-4686/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Орской Т.А.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Плотниковой О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «истец» (далее –истец) предъявил иск к Плотниковой О.В. (далее – ответчик), просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, в отношении которого истец предоставлял коммунальные услуги по управлению, эксплуатации, содержанию и ремонту За потребленные жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги у ответчика имеется задолженность, которую ответчик добровольно не оплатил, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 67 573 руб. 14 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик Плотникова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д.164), от ответчика Плотниковой О.В. в суд поступило ходатайство об отложении судебного заседания, суд с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела, учитывая, что интересы ответчика представляет Иванов Д.С. по доверенности, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Плотниковой О.В., признав неявку ответчика в суд неуважительной.

Представитель ответчика по доверенности Иванов Д.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, в дополнениях на возражения на исковое заявление, просил в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что по жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС передан в управление истца по распоряжению Главы городского поселения ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об итогах проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу: АДРЕС» (л.д. 6).

Ответчик является собственником квартиры №, расположенной в указанном доме, что сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Подтверждено доказательствами, что задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей и иных услуг, связанных с содержанием дома, составила 67573,14 руб.

Доказательств внесения задолженности ответчиком не представлено. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма 67573,14 руб. согласно заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он вносил не в полном объеме, однако в квартире проживал постоянно, ЖКУ пользовался и продолжает пользоваться. Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание и ремонт квартиры в вышеуказанной сумме подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах указанная сумма в силу ст. 292 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 2227 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Плотниковой О.В. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги в сумме 67573,14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2227 руб., а всего 69800,14 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.