Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4079/2014 ~ М-4507/2014 от 10.09.2014

Дело №2-4079/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – О.Н. Макаровой,

с участием в деле:

истца – Е.С. Улановой, ее представителя С.А. Вертянкиной, полномочия которой определены на основании части шестой статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

истца – Е.А. Уланова,

ответчика – А.М. Уланова,

ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, его представителя Е.С. Чекушкиной, представившей доверенность от 01 ноября 2013 года № уд-3447,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Юго-западная»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.С. Улановой и Е.А. Уланова к А.М. Уланову и Администрации Ленинского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них 2/3 доли и А.М. Уланова – 1/3 доли жилого помещения, возложении на <адрес> городского округа Саранск обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, понуждении общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, распределении задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Е.С. Уланова и Е.А. Уланов обратились в суд с иском к А.М. Уланову и Администрации Ленинского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них 2/3 доли и А.М. Уланова – 1/3 доли жилого помещения, возложении на <адрес> городского округа Саранск обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, понуждении общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, распределении задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера, выданного Администрацией Октябрьского района г. Саранска А.М. Уланову А.М., с учетом членов его семьи было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 45,2 кв.м., и жилой площадь 27,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени А.М.Уланов и члены его семьи стали проживать и были зарегистрированы в установленном законом порядке в названном жилом помещении.

15 июля 2010 года между <адрес> и А.М. Улановым был заключен договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 45.2 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи нанимателя - супруги Е.С. Улановой и сына Е.А. Уланова Е.А., <данные изъяты>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Е.С. Уланова, Е.А. Уланов и А.М. Уланов. Лицевой счет за №1410064013 по адресу: <адрес>, открыт на имя нанимателя жилого помещения А.М. Уланова. Истцы указывают, что они проживают раздельно от А.М. Уланова, совместное хозяйство с ним не ведут и соответственно в настоящее время членами его семьи не являются и намерены самостоятельно вносить плату за муниципальную квартиру и коммунальные услуги, приходящееся на их долю в пользовании названным жилым помещением. Добровольно определить порядок участия в расходах по плате за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры ответчик отказывается.

Ссылаясь на часть первую и пункт первый части второй статьи 153, части первую и вторую статьи 69, части первую, втору и третью статьи 155 и часть вторую статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации истцы просили суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них 2/3 доли и А.М. Уланова – 1/3 доли жилого помещения, возложить на Администрацию Ленинского района городского округа Саранск обязанность заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, обязать общество с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, распределить задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещении (л.д. 1-5).

В судебном заседании истцы Е.С. Уланова и Е.А. Уланов, представитель истца С.А. Вертянкина исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск Е.А. Чекушкина разрешение исковых требований истцов оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик А.М. Уланов не явился, о времени и месте рассмотрения поставленного перед судом вопроса извещался своевременно и надлежаще по месту его жительства и регистрации по адресу: <адрес>.

Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 09 часов 30 минут 03 октября 2014 года, а также иные документы, направленные по месту жительства ответчика, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 44-71).

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.

Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.

В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При таких обстоятельствах, ответчик А.М. Уланов считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенном на 09 часов 30 минут 03 октября 2014 года.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Юго-западная» и общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Е.С. Улановой и Е.А. Уланова к А.М. Уланову и Администрации Ленинского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них 2/3 доли и А.М. Уланова – 1/3 доли жилого помещения, возложении на Администрацию Ленинского района городского округа Саранск обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, понуждении общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, распределении задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения подлежит удовлетворению по следующим мотивам.

Как следует из объяснений истцов и письменных доказательств, 15 июля 2010 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и А.М. Улановым был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., жилой – 27,9 кв.м. (л.д. 7).

В качестве членов нанимателя указанного жилого помещения в договоре социального найма указаны следующие лица: сын Е.А. Уланов, бывшая супруга – Е.С. Уланова, <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение по состоянию на 09 сентября 2014 года, в нем по месту жительства зарегистрированы: глава семьи – А.М. Уланов, сын – Е.А. Уланов, бывшая супруга – Е.С. Уланова (л.д. 12).

Лицевой счет № 1410064013 на указанное жилое помещение оформлен на А.М. Уланова. При этом из него следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 44 871 руб. 33 коп. (л.д. 13).

Обосновывая заявленные требования, истцы указывают, что они проживают раздельно от А.М. Уланова, совместное хозяйство с ним не ведут и членами его семьи не являются. Они намерены самостоятельно вносить плату за жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и коммунальные услуги, приходящееся на их долю в пользовании названным жилым помещением. Добровольно определить порядок участия в расходах по плате за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры ответчик отказывается.

Согласно части первой и пункта первого части второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью четвертой статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу положений частей первой, второй и третьей статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцы Е.С. Уланова, Е.А. Уланов и А.М. Уланов не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также учитывая то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги, и заключении с ними и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно части второй статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым возложить на Администрацию Ленинского района городского округа Саранск обязанность заключить с Е.С. Улановой, Е.А. Улановым и А.М. Улановым соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на истцов 2/3 доли и на А.М. Уланова 1/3 доли жилого помещения.

На общество с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная», как на управляющую компанию, обслуживающую жилой <адрес> суд возлагает обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Е.С. Уланову и Е.А. Уланова 2/3 доли жилого помещения, А.М. Уланова – 1/3 доли жилого помещения и, распределить задолженность по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения на лицевом счете № 1410064013 за Е.С. Улановой и Е.А. Улановым в размере 37 246 руб. 50 коп. и за А.М. Улановым в размере 10 196 руб., что соответствует их доли в жилом помещении.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Е.С. Улановой и Е.А. Уланова к А.М. Уланову, Администрации Ленинского района городского округа Саранск, ООО ГУК «Юго-западная» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложении на Администрацию Ленинского района городского округа Саранск обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за нем жилого помещения, понуждении общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, распределении задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Е.С. Уланову и Е.А. Уланова 2/3 доли и А.М. Уланова 1/3 доли указанного жилого помещения.

Обязать Администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с Е.С. Улановой, Е.А. Улановым и А.М. Улановым соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Е.С. Уланову и Е.А. Уланова 2/3 доли, на А.М. Уланова 1/3 доли указанного жилого помещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Е.С. Уланову и Е.А. Уланова 2/3 доли и А.М. Уланова 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ГУК «Юго-западная» распределить задолженность по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на лицевом счете № за Е.С. Улановой и Е.А. Улановым в размере 37 246 руб. 50 коп. (тридцати семи тысяч двухсот сорока шести рублей пятидесяти копеек), и за А.М. Улановым в размере 10 196 рублей (десяти тысяч ста девяноста шести рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 8 октября 2014 года.

Судья О.В. Селезнева