Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6208/2017 ~ М-16106/2016 от 09.01.2017

Дело №2-6208/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017года                            г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                            Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паятелевой Е.Н. к Администрации г. Красноярска, Таториной Е.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Паятелева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Требования мотивирует тем, что истица владеет и пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, приобрела земельный участок у Таториной В.И., которая ранее пользовалась земельным участком на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Притязания иных лиц на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № отсутствуют, споры в отношении владения и пользования данным земельным участком не заявлялись, в связи с чем истица полагает, что приобрела право собственности (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость которого 79 272 руб.(л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Таторина Е.А. ( л.д.66).

В судебном заседании представитель истца Подгородецкая В.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.8) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Янтарь», извещенные о рассмотрении дела (л.д.68-73), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.456 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. По смыслу закона оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, с Таториной В.И. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю) (л.д.12).

Таторина В.И. являлась членом СТН «Янтарь», задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д.15-16).

Согласно членской книжке садовода Паятелева Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ вступила в СНТ «Янтарь» как пользователь земельного участка <адрес> (л.д.17-19).

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю притязаний на земельный участок <адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют (л.д.25).

Таторина В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40). По сообщению нотариуса после смерти Таториной В.И. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Таторина Е.А. (л.д.43-64).

Представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Паятелевой Е.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан в бессрочное пользование Таториной В.И., с ДД.ММ.ГГГГ Паятелева Е.Н. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., приобрела данный земельный участок на основании договора купли-продажи. Сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется, споров в отношении данного земельного участка не заявлялось, наследник Таториной В.И. возражений против иска не представил. Согласно сведениям из членской книжки садовода, оплату членских взносов в период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производит Паятелева Е.Н..

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Паятелевой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Паятелевой Е.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Р.В. Пустоходова