Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2442/2021 ~ М-2138/2021 от 17.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2442/2021 по исковому заявлению Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к АО «Объединенная химическая компания «Уралхим», ПАО «Тольяттиазот», Седыкину Евгению Яковлевичу об освобождении имущества от ареста, исключении части имущества из описи,

УСТАНОВИЛ:

Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области обратилось в Ставропольский районный суд с иском к АО «Объединенная химическая компания «Уралхим», ПАО «Тольяттиазот», Седыкину Евгению Яковлевичу об освобождении имущества от ареста, исключении части имущества из описи, мотивируя его следующими обстоятельствами.

В соответствии с приговором Комсомольского районного суда г.Тольятти по уголовному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, граждане Махлай В.Н., Махлай С.В., Королев Е.А., Циви Э.Г., Рупрехт-В.Б. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В отношении обеспечения исполнения приговора в части гражданских исков, назначенных штрафов и возмещения судебных издержек приговором от ДД.ММ.ГГГГ по делу № предусмотрено сохранить аресты, наложенные в рамках рассмотрения данного уголовного дела:

- на 348 объектов недвижимого имущества, принадлежащего ПАО «Тольяттиазот», наложенный постановлением Басманного районного суда г. Москвы от 08.05.2015;

- на 114 объектов недвижимого имущества, принадлежащего ПАО «Тольяттиазот», наложенный постановлением Басманного суда г. Москвы от 08.05.2015 и так далее.

Согласно прилагаемым в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ПАО «Тольяттиазот» принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 16 371 кв.м., расположенный по адресу: (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №);

- с кадастровым номером № площадью 44115 кв.м., расположенный по адресу: (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

В отношении указанных земельных участков с кадастровыми номерами №, постановлением судьи Басманного районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Ленской Е.А. был наложен арест в рамках уголовного судопроизводства (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №). Данный арест был сохранен при вынесении приговора по уголовному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие ареста на земельные участки с кадастровыми номерами № нарушает права и законные интересы министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области (далее-министерство).

В соответствии со статьями 49, 56.2, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Самарской области «О земле», схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 №261, документацией по планировке территории в целях строительства обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (IV этап), утвержденной распоряжением Правительства Самарской области от 06.11.2020 № 547-р, было принято распоряжение Правительства Самарской области от 19.01.2021 № 5-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области земельных участков в целях обеспечения строительства обхода городского округа Тольятти с мостовым переходом через реку Волга в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (далее- Распоряжение № 5-р).

Согласно пунктам 3, 4 приложения к распоряжению № 5-р подлежат изъятию для государственных нужд Самарской области в целях обеспечения строительства обхода городского округа Тольятти с мостовым переходом через реку Волга в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» следующие земельные участки:

- часть земельного участка площадью 1079 кв.м., подлежащего образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

- часть земельного участка площадью 2443 кв.м., подлежащего образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Границы земельного участка площадью 1079 кв.м. и площадью 2443 кв.м. установлены на основании документации по планировке территории в целях строительства обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (IV этап), утвержденной распоряжением Правительства Самарской области от 06.11.2020 № 547-р и представлены в прилагаемых к иску таблицах.

В соответствии с пунктом 6 распоряжения № 5-р министерству поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием земельных участков, указанных в приложении к распоряжению № 5-р, в порядке, установленном действующим законодательством, за счет средств областного бюджета в пределах общего объема бюджетных ассигнований, предусмотренного министерству законом Самарской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

В рамках соблюдения положений пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации министерство произвело следующие действия:

1. Обеспечило размещение распоряжения № 5-р на официальном сайте Правительства Самарской области и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2. Обеспечило опубликование распоряжения №-р в порядке, установленном действующим законодательством;

3. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № министерство уведомило ПАО «Тольяттиазот» о том, что земельные участки с условными кадастровыми номерам № площадью 1079 кв.м№ площадью 2443 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие ПАО «Тольяттиазот» на праве собственности, подлежат изъятию для нужд Самарской области, и направило в его адрес копию решения об изъятии (распоряжение №-р).

4. Письмом министерство направило копию решения об изъятии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

5. В соответствии с пунктом 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества (частей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1079 кв.м. и № площадью 2443 кв.м.), министерство обратилось с заявлением об образовании данных земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Однако, Управление Росреестра по Самарской области приостановило осуществление кадастрового учета (решение от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №). Причиной приостановлений послужило, в том числе отсутствие документов, подтверждающих снятие ареста на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по уголовному делу №.

6. В целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7, пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заключенного министерством с ООО «Регион» договора оценщиком Г.В. Усольцевой был определен размер возмещения, подлежащий выплате за изымаемые для государственных нужд Самарской области объекты недвижимого имущества:

- на земельный участок площадью 1079 кв.м. с условным кадастровым номером № размер возмещения согласно отчету об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 274 740 (двести семьдесят четыре тысячи семьсот сорок) рублей 00 копеек. Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области был подготовлен и направлен министерством в адрес ПАО «Тольяттиазот» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

- на земельный участок площадью 2443 кв.м. с условным кадастровым номером № размер возмещения согласно отчету об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ №р/21 составляет 472590 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот девяносто) рублей 00 копеек. Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области был подготовлен и направлен министерством в адрес ПАО «Тольяттиазот» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО «Тольяттиазот» уведомило министерство о том, что в связи с наличием ареста наложенного в рамках рассмотрения уголовного дела, возбужденного в отношении Махлая В.Н., Махлая С.В., Королева Е.А., Циви Э.Г., Рупрехта-Ведемайера Б., правообладатель не вправе заключить соглашение об изъятии частей земельного участка площадью 1079 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 2443 кв.м. с кадастровым номером №

Таким образом, наличие записей в Едином государственном реестре недвижимости об имеющихся арестах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № препятствует министерству осуществить раздел и заключить соглашение об изъятии частей указанных земельных участков в собственность Самарской области.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Сведения об изымаемых для нужд Самарской области земельных участках площадью 1079 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 2443 кв.м. с кадастровым номером № не могут быть внесены в ЕГРН по причине наличия обременения в виде ареста.

Следовательно, до внесения сведений о координатах границ земельных участков площадью 1079 кв.м. и 2443 кв.м. и присвоения им уникальных кадастровых номеров, указанные земельные участки не могут быть объектами сделок, в том числе сделок по приобретению в собственность Самарской области в связи с изъятием для государственных нужд Самарской области.

Все вышеизложенное подтверждает позицию министерства о необходимости снятия ареста, наложенного на земельные участки с кадастровыми номерами №

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Иск об освобождении от ареста является особой разновидностью иска о признании права собственности, поскольку истец обязан доказать индивидуально-определенные признаки имущества, освобождаемого от ареста, реализуя тем самым вещно-правовой способ защиты своего права собственности или иного вещного права на индивидуально-определенное и сохранившееся в натуре имущество.

Данный вывод также согласуется с позицией, изложенной в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» из которого следует, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Данная позиция согласуется в выводами Самарского областного суда (см. «Анализ процессуальных нарушений на стадии принятия искового заявления и в процессе рассмотрения гражданских дел за январь - сентябрь 2015 года», подготовленный Самарским областным судом от 14.12.2015). Так, Определением Ленинского районного суда г. Самара в принятии искового заявления было отказано по причине того, что указанный спор не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а должен рассматриваться в порядке уголовного судопроизводства, а именно в порядке ст. 125 УПК РФ, исходя из того, что истец просит освободить имущество от ареста, наложенного постановлением Октябрьского районного суда г. Самары в рамках расследования уголовного дела. Судебная коллегия Самарского областного суда определение суда отменила, указав, что в силу ч. 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец имеет право на такой способ защиты его нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении принадлежащего ему имущества от ареста.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2015 № 5-КГ 15-172, в котором указано, что иск об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (часть 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанная норма не содержит ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того, в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме, требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку арестованные земельные участки расположены в Ставропольском районе Самарской области, министерство предъявило исковое заявление в Ставропольский районный суд Самарской области.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиками по искам об освобождении имущества от ареста являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Согласно приговору Комсомольского районного суда г. Тольятти от 05.07.2019 № 1-1/2019:

- должником, у которого произведен арест имущества, является ПАО «Тольяттиазот»;

- лица, в интересах которых наложен арест, являются:

1) АО «Объединенная химическая компания «Уралхим», в пользу которого взыскана денежная сумма в размере 87665334675 рублей 76 копеек;

2) ПАО «Тольяттиазот» в пользу которого с Махлая В.Н., Махлая С.В., Королева Е.А., Циви Э.Г., Рупрехта-В.Б. и гражданских ответчиков – иностранных юридических лиц по перечню, указанному в резолютивной части приговора, взыскано возмещение материального вреда в размере 77334583263 рублей 92 копейки.

3) потерпевший Седыкин Евгений Яковлевич, в пользу которого удовлетворен иск в размере 164922 рублей 95 копеек.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, министерство считает возможным предъявление в настоящее время данного искового заявления в целях разрешения сложившейся ситуации в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчиков АО «Объединенная химическая компания «Уралхим», ПАО «Тольяттиазот», Седыкин Е.Я. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Представители ответчиков ПАО «Тольяттиазот и АО «Объединенная химическая компания «Уралхим» не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, ввиду того, что исковые требования не нарушают права ответчиков по делу, АО ОХК «Уралхим» представил письменный отзыв. Седыкин Е.Я. с иском согласился, просил рассмотреть его в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель Управления ФССП России по исполнению особо важных исполнительных производств в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суде не сообщил.

Представитель ОСП Ставропольского района УФССП по Самарской области сообщил об отсутствии на исполнении исполнительных производств в отношении ответчиков.

Суд, с учетом поступивших ходатайств считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Данный вывод согласуется с позицией, изложенной в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» из которого следует, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест: в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2015 № 5-КГ 15-172, в котором указано, что иск об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (часть 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанная норма не содержит ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того, в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме, требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Из материалов дела видно и установлено судом, что в соответствии с приговором Комсомольского районного суда г. Тольятти по уголовному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, граждане Махлай В.Н., Махлай С.В., Королев Е.А., Циви Э.Г., Рупрехт-В.Б. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса1 Российской Федерации.

Указанным приговором частично удовлетворен гражданский иск потерпевшего АО «ОХК «УРАЛХИМ» о взыскании материального вреда, причиненного преступлением, а именно: в счет возмещения материального вреда, причиненного АО «ОХК «УРАЛХИМ», в сумме 10 320 751 411 рублей 84 копейки; в счет возмещения материального вреда, причиненного ПАО «Тольяттиазот», в сумме 77 344 583 263 рубля 92 копейки. «ОХК «УРАЛХИМ» определено в качестве взыскателя суммы в размере 77 344 583 263 рубля 92 копейки в пользу ПАО «Тольяттиазот», поскольку АО «ОХК «УРАЛХИМ» вправе представлять интересы ПАО «Тольяттиазот» и вправе требовать принудительное исполнение решения суда в пользу ПАО «Тольяттиазот».

Также частично удовлетворен гражданский иск потерпевшего Седыкина Евгения Яковлевича в размере 164922 рублей 95 копеек.

В силу заочного решения Ставропольского районного суда Самарской области от 21.09.2020, вступившего в законную силу 22.01.2021, на основании исполнительных документов, выданных Комсомольским районным судом г. Тольятти Самарской области, 10.01.2020 судебным приставом-исполнителем при директоре Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП РФ Думаковым М.С. возбуждены исполнительные производства, которые подлежали объединению в сводное исполнительное производство №-СД/СВ.

Седыкин Е.Я., а также АО «ОХК «УРАЛХИМ» являются взыскателями по сводному исполнительному производству №-СД/СВ, в том числе в интересах ПАО «Тольяттиазот».

В отношении обеспечения исполнения приговора в части гражданских исков, назначенных штрафов и возмещения судебных издержек приговором от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сохранены аресты, наложенные в рамках рассмотрения данного уголовного дела, в том числе на 348 объектов недвижимою имущества, принадлежащего ПАО «Тольяттиазот», наложенный постановлением Басманного районного суда г.Москвы от 08.05.2015 года и на 114 объектов недвижимого имущества, принадлежащего ПАО «Тольяттиазот», наложенный постановлением Басманного суда г. Москвы от 08.05.2015 года, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 196 544 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Нижнее Санчелеево, кирпичный завод «Тольяттиазот» (пункт 137 Постановления).

Согласно прилагаемым в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 16371 кв.м, с кадастровым номером № площадью 44115 кв.м, принадлежат на праве собственности ПАО «Тольяттиазот».

В отношении земельных участков постановлением судьи Басманного районного суда города Москвы от 06.08.2015 Ленской Е.А. наложен арест в рамках уголовного судопроизводства. Данный арест был сохранен при вынесении приговора по уголовному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 49, 56.2, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Самарской области «О земле», Схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 №261, документацией по планировке территории в целях строительства обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (IV этап), утвержденной распоряжением Правительства Самарской области от 06.11.2020 № 547-р, было принято распоряжение Правительства Самарской области от 19.01.2021 № 5-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области земельных участков в целях обеспечения строительства обхода городского округа Тольятти с мостовым переходом через реку Волга в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (далее- Распоряжение № 5-р).

Согласно пунктам 3, 4 приложения к распоряжению № 5-р подлежат изъятию для государственных нужд Самарской области в целях обеспечения строительства обхода городского округа Тольятти с мостовым переходом через реку Волга в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» следующие земельные участки:

- часть земельного участка площадью 1079 кв.м., подлежащего образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

- часть земельного участка площадью 2443 кв.м., подлежащего образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Границы земельного участка площадью 1079 кв.м. и площадью 2443 кв.м. установлены на основании документации по планировке территории в целях строительства обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай» (IV этап), утвержденной распоряжением Правительства Самарской области от 06.11.2020 № 547-р и представлены в прилагаемых ниже таблицах.

№1079 кв.м
№	X	Y	Длина
1	426448,8	1337223
2	426459,8	1337264	42,64
3	426460,8	1337264	1,07
4	426462,7	1337274	10,05
5	426461,6	1337274	1,11
6	426467,1	1337337	63,29
7	426466,1	1337338	1,34
8	426458,6	1337343	9,42
9	426452,6	1337275	68,19
10	426451,7	1337276	0,90
11	426449,9	1337266	10,07
12	426450,8	1337266	0,92
13	426441	1337229	38,01
1	426448,8	1337223	9,93

63:32:0000000:8687:ЗУ1 = 2443 кв.м
№	X	Y	Длина
1	426437	1337232
2	426441,9	1337247	15,36186
3	426444,8	1337354	107,4521
4	426425,4	1337369	24,51453
5	426422,3	1337251	117,8759
6	426420,4	1337245	6,263441
1	426437	1337232	21,20866

В соответствии с пунктом 6 распоряжения №-р министерству поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием земельных участков, указанных в приложении к распоряжению №-р, в порядке, установленном действующим законодательством, за счет средств областного бюджета в пределах общего объема бюджетных ассигнований, предусмотренного министерству законом Самарской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

В рамках соблюдения положений пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации министерство произвело следующие действия:

1. Обеспечило размещение распоряжения №-р на официальном сайте Правительства Самарской области и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2. Обеспечило опубликование распоряжения №-р в порядке, установленном действующим законодательством;

3. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № исх-МТ/397 министерство уведомило ПАО «Тольяттиазот» о том, что земельные участки с условными кадастровыми номерам № площадью 1079 кв.м., № площадью 2443 кв.м., расположенные по <адрес> принадлежащие ПАО «Тольяттиазот» на праве собственности, подлежат изъятию для нужд Самарской области, и направило в его адрес копию решения об изъятии (распоряжение №-р).

4. Письмом министерство направило копию решения об изъятии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

5. В соответствии с пунктом 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества (частей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1079 кв.м. и № площадью 2443 кв.м.), министерство обратилось с заявлением об образовании данных земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

Однако Управление Росреестра по Самарской области приостановило осуществление кадастрового учета (решение от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № Причиной приостановлений послужило в том числе отсутствие документов, подтверждающих снятие ареста на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по уголовному делу №.

6. В целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7, пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заключенного министерством с ООО «Регион» договора оценщиком Г.В. Усольцевой был определен размер возмещения, подлежащий выплате за изымаемые для государственных нужд Самарской области объекты недвижимого имущества:

- на земельный участок площадью 1079 кв.м. с условным кадастровым номером № размер возмещения согласно отчету об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 274 740 (двести семьдесят четыре тысячи семьсот сорок) рублей 00 копеек. Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области был подготовлен и направлен министерством в адрес ПАО «Тольяттиазот» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

- на земельный участок площадью 2443 кв.м. с условным кадастровым номером № размер возмещения согласно отчету об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 472590 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот девяносто) рублей 00 копеек. Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области был подготовлен и направлен министерством в адрес ПАО «Тольяттиазот» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО «Тольяттиазот» уведомило министерство о том, что в связи с наличием ареста наложенного в рамках рассмотрения уголовного дела, возбужденного в отношении Махлая В.Н., Махлая С.В., Королева Е.А., Циви Э.Г., Рупрехта-Ведемайера Б., правообладатель не вправе заключить соглашение об изъятии частей земельного участка площадью 1079 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 2443 кв.м. с кадастровым номером №

Таким образом, наличие записей в Едином государственном реестре недвижимости об имеющихся арестах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № препятствует министерству осуществить раздел и заключить соглашение об изъятии частей указанных земельных участков в собственность Самарской области.

Сведения об изымаемых для нужд Самарской области земельных участках площадью 1079 кв.м с кадастровым номером № и площадью 2443 кв.м с кадастровым номером № не могут быть внесены в ЕГРН по причине наличия обременения в виде ареста.

Следовательно, до внесения сведений о координатах границ земельных участков площадью 1079 кв.м и 2443 кв.м и присвоения им уникальных кадастровых номеров, указанные земельные участки не могут быть объектами сделок, в том числе сделок по приобретению в собственность Самарской области в связи с изъятием для государственных нужд Самарской области.

Таким образом, с учетом представленных стороной истца доказательств, а также отсутствия возражений ответчиков, обстоятельств настоящего дела, суд считает, исковые требования истца, являются обоснованными, не нарушают прав и законных интересов гражданских истцов по уголовному делу и взыскателей по исполнительному производству, отвечают балансу прав и интересов сторон, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к АО «Объединенная химическая компания «Уралхим», ПАО «Тольяттиазот», Седыкину Евгению Яковлевичу – удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из описи имущество, принадлежащее на праве собственности ПАО «Тольяттиазот» - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16371 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в целях образования путем раздела двух новых земельных участков:

- земельного участка площадью 1 079 кв.м. с кадастровым номером №, имеющего следующие координаты:

№1079 кв.м
№	X	Y	Длина
1	426448,8	1337223
2	426459,8	1337264	42,64
3	426460,8	1337264	1,07
4	426462,7	1337274	10,05
5	426461,6	1337274	1,11
6	426467,1	1337337	63,29
7	426466,1	1337338	1,34
8	426458,6	1337343	9,42
9	426452,6	1337275	68,19
10	426451,7	1337276	0,90
11	426449,9	1337266	10,07
12	426450,8	1337266	0,92
13	426441	1337229	38,01
1	426448,8	1337223	9,93

- земельного участка площадью 15 296 кв.м. с кадастровым номером №, имеющего следующие координаты:

№	X	Y	Длина
1	425998,33	1337985,84
2	426008,09	1337989,51	10,43
3	426072,57	1337937,03	83,14
4	426073,12	1337937,72	0,88
5	426081,13	1337931,36	10,23
6	426080,49	1337930,58	1,01
7	426165,12	1337861,89	109,00
8	426165,79	1337862,67	1,03
9	426173,48	1337856,12	10,10
10	426172,85	1337855,38	0,97
11	426256,89	1337787,17	108,24
12	426257,55	1337787,95	1,02
13	426265,29	1337781,4	10,14
14	426264,65	1337780,64	0,99
15	426302,06	1337749,81	48,48
16	426302,65	1337750,56	0,95
17	426311,03	1337744,1	10,58
18	426310,4	1337743,29	1,03
19	426350,08	1337710,88	51,23
20	426350,71	1337711,66	1,00
21	426358,53	1337705,36	10,04
22	426357,8	1337704,47	1,15
23	426429,18	1337627,41	105,04
24	426430,41	1337627,94	1,34
25	426437,35	1337611,82	17,55
26	426436,34	1337611,39	1,10
27	426467,13	1337512,99	103,10
28	426468,23	1337513,19	1,12
29	426470,05	1337503,13	10,22
30	426468,91	1337502,91	1,16
31	426471,47	1337388,86	114,08
32	426472,57	1337388,78	1,10
33	426471,81	1337378,59	10,22
34	426470,8	1337378,66	1,01
35	426467,1297	1337336,81	42,01
36	426466,0753	1337337,63	1,34
37	426458,6016	1337343,365	9,42
38	426461,79	1337379,33	36,11
39	426460,81	1337379,41	0,98
40	426461,57	1337389,61	10,23
41	426462,47	1337389,53	0,90
42	426460,02	1337501,31	111,81
43	426459,2	1337501,17	0,83
44	426457,38	1337511,21	10,20
45	426458,24	1337511,38	0,88
46	426428,14	1337607,87	101,08
47	426427,32	1337607,52	0,89
48	426420,39	1337623,62	17,53
49	426420,98	1337623,87	0,64
50	426352,04	1337697,32	100,74
51	426351,51	1337696,66	0,85
52	426343,7	1337702,96	10,03
53	426344,34	1337703,75	1,02
54	426305	1337736,25	51,03
55	426304,41	1337735,5	0,95
56	426296,01	1337741,97	10,60
57	426296,64	1337742,79	1,03
58	426258,75	1337773,66	48,87
59	426258,09	1337772,89	1,01
60	426250,34	1337779,42	10,13
61	426250,97	1337780,16	0,97
62	426166,91	1337848,43	108,29
63	426166,25	1337847,65	1,02
64	426158,57	1337854,2	10,09
65	426159,2	1337854,94	0,97
66	426074,84	1337923,44	108,67
67	426074,22	1337922,68	0,98
68	426066,22	1337929	10,20
69	426066,85	1337929,81	1,03
1	425998,33	1337985,84	88,51
70	426017,74	1336626,2	1359,78
71	426022,74	1336631,87	7,56
72	426084,26	1336693,47	87,06
73	426089,94	1336698,05	7,30
74	426099,11	1336702,53	10,21
75	426099,44	1336701,89	0,72
76	426168,34	1336763,1	92,16
77	426167,67	1336763,68	0,89
78	426174,39	1336771,29	10,15
79	426175,12	1336770,65	0,97
80	426244,15	1336854,43	108,56
81	426243,38	1336855,05	0,99
82	426249,69	1336862,95	10,11
83	426250,43	1336862,35	0,95
84	426314,23	1336949,17	107,74
85	426313,42	1336949,7	0,97
86	426319,17	1336958,18	10,25
87	426319,95	1336957,64	0,95
88	426373,17	1337044,35	101,74
89	426372,34	1337044,8	0,94
90	426377,18	1337053,61	10,05
91	426377,98	1337053,18	0,91
92	426419,31	1337149,33	104,66
93	426418,45	1337149,63	0,91
94	426421,69	1337159,34	10,24
95	426422,57	1337159,05	0,93
96	426441,035	1337228,809	72,16
97	426448,8356	1337222,668	9,93
98	426431,16	1337156,17	68,81
99	426432,17	1337155,83	1,07
100	426428,91	1337146,13	10,23
101	426427,89	1337146,48	1,08
102	426385,95	1337048,83	106,28
103	426386,9	1337048,29	1,09
104	426382,09	1337039,47	10,05
105	426381,16	1337039,99	1,07
106	426327,46	1336952,55	102,61
107	426328,33	1336951,96	1,05
108	426322,59	1336943,5	10,22
109	426321,74	1336944,08	1,03
110	426257,6	1336856,65	108,43
111	426258,41	1336856,01	1,03
112	426252,12	1336848,1	10,11
113	426251,31	1336848,73	1,03
114	426181,83	1336764,68	109,05
115	426182,62	1336764	1,04
116	426175,89	1336756,41	10,14
117	426175,05	1336757,15	1,12
118	426103,52	1336693,53	95,73
119	426104,08	1336692,38	1,28
120	426079,96	1336668,24	34,12
121	426079,14	1336669,13	1,21
122	426029,15	1336616,16	72,83
70	426017,74	1336626,2	15,20

для изъятия образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1079 кв.м. для нужд Самарской области в целях обеспечения строительства обхода городского округа Тольятти с мостовым переходом через реку Волга в составе международного транспортного маршрута «Европа-Западный Китай».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для включения в опись имущества и сохранения записи об аресте в отношении образованного путем раздела земельного участка №, площадью 15 296 кв.м., по рассмотренному Комсомольским районным судом г. Тольятти Самарской области уголовному делу №.

Освободить от ареста и исключить из описи имущество, принадлежащее на праве собственности ПАО «Тольяттиазот» - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 44115 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок под нагорной канавой с южной стороны завода, в целях образования путем раздела двух новых земельных участков:

- земельного участка площадью 2 443 кв.м. с кадастровым номером №, имеющего следующие координаты:

№ = 2443 кв.м
№	X	Y	Длина
1	426437	1337232
2	426441,9	1337247	15,36186
3	426444,8	1337354	107,4521
4	426425,4	1337369	24,51453
5	426422,3	1337251	117,8759
6	426420,4	1337245	6,263441
1	426437	1337232	21,20866

- земельного участка площадью 41655 кв.м. с кадастровым номером № имеющего следующие координаты:

№ = 41655 кв.м
№	X	Y	Длина
1	425564,2	1338293
2	425576,1	1338305	17,23183
3	425769,9	1338147	250,0084
4	425977,5	1337978	267,7392
5	425980	1337979	2,721213
6	426145,8	1337844	213,9972
7	426398,7	1337644	322,1737
8	426449	1337507	145,8823
9	426444,8	1337354	153,2252
10	426425,4	1337369	24,51451
11	426428,9	1337504	135,0497
12	426382	1337632	136,0272
13	426297	1337696	106,5727
14	425717,4	1338169	747,946
1	425564,2	1338293	197,0064
15	425970,5	1336581	1759,078
16	425976,7	1336602	21,84142
17	425994,9	1336626	30,45805
18	426033,5	1336671	58,85762
19	426145,9	1336769	149,3884
20	426188,4	1336820	66,02397
21	426250,8	1336896	98,24721
22	426301,1	1336965	86,05997
23	426346,9	1337035	83,2423
24	426361	1337061	29,34806
25	426420,4	1337245	193,7105
26	426437	1337232	21,20863
27	426383,9	1337072	168,9043
28	426377,2	1337054	19,23115
29	426372,3	1337045	10,05195
30	426373,2	1337044	0,94414
31	426320	1336958	101,7398
32	426319,2	1336958	0,948683
33	426313,4	1336950	10,24563
34	426314,2	1336949	0,967988
35	426250,4	1336862	107,7411
36	426249,7	1336863	0,95268
37	426243,4	1336855	10,11069
38	426244,2	1336854	0,988585
39	426175,1	1336771	108,5552
40	426174,4	1336771	0,970824
41	426167,7	1336763	10,58774
42	426099,4	1336702	91,66985
43	426099,1	1336703	0,720069
44	426089,9	1336698	10,20585
45	426084,3	1336693	7,296492
46	426022,7	1336632	87,05901
47	426017,7	1336626	7,559689
48	426019,5	1336625	2,345229
49	425994,9	1336593	40,25268
50	425992,4	1336584	8,773716
51	425997,5	1336577	9,105784
52	426020	1336557	29,85002
53	426007,3	1336542	20,10816
54	425982,6	1336563	32,81893
15	425970,5	1336581	21,45379

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для включения в опись имущества и сохранения записи об аресте в отношении образованного путем раздела земельного участка №, площадью 41 655 кв.м., по рассмотренному Комсомольским районным судом г. Тольятти Самарской области уголовному делу № 1-1/2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме принято 06.10.2021.

Судья - подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

УИД 63RS0027-01-2021-003198-92