Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4085/2017 ~ М-3354/2017 от 18.08.2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 10 октября 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участие прокурора Гуриной А.И.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Алевтины Васильевны к Хачятран Амест о признании прекратившим право пользования жилым помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Федотова А.В. обратилась в суд с иском к Хачатрян А. о прекращении ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчицы из указного жилого помещения, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Хачатрян А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают она, Ефимкин В.Б., бывшая супруга сына – Хачатрян А., внучка - Ефимкина М.В. Брак между Ефимкиным В.Б. и Хачатрян А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ногинским управлением ЗАГС Главного управления записи Актов гражданского состояния Московской области сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что Хачатрян А. перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, из жилого помещения она не выехала, бесправно продолжает его занимать, при этом совершенно не участвует в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг. Между истицей и ответчицей не существует какой – либо договоренности (соглашения) о сохранении за последней права пользования жилым помещением. Таким образом, невозможно дальнейшее сохранение за гр. Хачатрян А. права пользования жилым помещением – принадлежащим на праве собственности истице. Так как ответчик в настоящее время занимает принадлежащее истице жилое помещение, пользуется им, а также отказывается добровольно его освобождать, по мнению истицы гр. Хачатрян А. подлежит выселению из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Истица Федотова А.В. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по вышеуказанным доводам.

Ответчик Хачатрян А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

Третье лицо – Ефимкин В.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Треть лицо – Ефимкина М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдел миграционного учета МУ МВД России «Ногинское» - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Ногинской прокуратуры Московской области – Паученко Т.И. в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить, по доводам заключения.

Выслушав объяснение истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Федотова А.В. является собственником жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в принадлежащем истице жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают сын - Ефимкин В.Б., бывшая супруга сына – Хачатрян А., внучка - Ефимкина М.В. (л.д.9).

Ефимкин В.Б. и Хачатрян А. состояли в браке.

Ответчица Хачатрян А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника.

Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.10).

На требования Федотовой А.В. об освобождении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, Хачатрян А. отвечает отказом.

Данные обстоятельства установлены судом из объяснения сторон и письменных доказательств, исследованных судом и находящихся в материалах дела, а именно: выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки из домовой книги, свидетельства о расторжении брака. А также показаниями свидетеля ФИО1

Так свидетель ФИО1 пояснила суду о том, что она является соседкой истицы, Ответчицу знает. В спорном жилом помещении ответчица проживала с момента свадьбы с сыном истицы – Ефимкиным, и до середины августа 2017 года. В настоящее время брак расторгнут. В гости истице свидетель приходит, вещей ответчицы в доме не видела.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о прекращении права пользования и выселении ответчицы Хачатрян А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,, расположенной по адресу:, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ право пользования спорной квартирой у ответчицы отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой Алевтины Васильевны к Хачятран Амест о признании прекратившим право пользования жилым помещение, выселении - удовлетворить.

Признать Хачатрян Амест, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Хачатрян Амест, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хачатрян Амест, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2017 года.

Судья:                         А.Н. Юсупов