Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2020 ~ М-6/2020 от 10.01.2020

УИД №58RS0026-01-2020-000005-36

Дело № 2-27/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием истца Крыжановой М.С.,

ответчиков Алиной Т.П., Комковой Г.П.,

при секретаре, Гусевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску Крыжановой М.С. к Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, Алиной Т.П., Комковой Г.П., о признании имущества наследственным, и признании права собственности на наследственное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Крыжанова М.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что <дата> умер ее муж – Крыжанов П.М.. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом построен мужем до брака. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду не определения наследственной массы на жилой <адрес>, и выдано Постановление № 1516 от 26.12.2019 года.

На основании договора от 29.05.1958 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, заключенного между отделом коммунального хозяйства исполкома Никольского городского Совета депутатов трудящихся и Крыжановым П.М. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 510 кв.м. по <адрес> для возведения на данном земельном участке жилого дома, площадью 36 кв.м.

Затем, муж, в целях улучшения условий проживания, перед газификацией дома, на месте бывшей холодной пристройки построил бревенчатый пристрой к дому, где в настоящее время находится кухня.

В 1980 году при проведении инвентаризации выдан технический паспорт на жилой дом по <адрес>, общей площадью 59 кв.м.

В 2002 году была повторно проведена инвентаризация дома, согласно более современного технического паспорта, общая площадь дома составляет 58,0 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, на кадастровом учете числится жилой дом с общей площадью 58 кв.м., фактическая площадь жилого дома.

21.02.1968 года Приказом Министерства коммунального хозяйства № 83 утверждена Инструкция « О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», которой на бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся возложена обязанность по учету принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, ведению по установленным формам реестров и проведению регистрации строений. При этом, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Между тем, действующее на тот момент законодательство не связывало момент возникновения у граждан права собственности на созданный объект недвижимого имущества с моментом государственной регистрации прав на него в БТИ.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил.

Домовладение не является самовольной постройкой. Дети - Комкова Г.П, и Алина Т.П. отказались от наследства в ее пользу.

Руководствуясь п.2 ст.17 ГК РФ, ст.ст. 1153 ГК РФ, 218, 1112 ГК РФ, просит :

Признать наследственной массой Крыжанова П.М., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью 58 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признать за ней, Крыжановой М.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 58 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец Крыжанова М.С. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Алина Т.П, и Комкова Г.П, в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области Попков В.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, всудебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражал, принятие решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, представитель Росреестра по Никольскому, Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, Шпагина Н.Н., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, полагала оставить рассмотрение дела по усмотрению суда.

Третье лицо, нотариус Никольского района Пензенской области Иванов В.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовал. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Возражений по иску не представил.

Выслушав истца Крыжанову М.С., ответчиков Алину Т.П., Комкову Г.П., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

Приказом Министерства коммунального хозяйства № 83 от 21.02.1968 года утверждена Инструкция « О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», которой, на Бюро Технической Инвентаризации ( БТИ) исполкомов местных Советов депутатов трудящихся возложена обязанность по учету принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, ведению по установленным формам реестров и проведению регистрации строений.

Из свидетельства о браке <№> от 01.12.1958 года видно, что брак Крыжанова П.М. и Первезенцевой М.С. зарегистрирован 1 декабря 1958 года в Николо Пестровском ЗАГСе Пензенской области.

<дата> года муж истца – Крыжанов П.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 01.07.2019 года.

В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, под строительство жилого дома на праве личной собственности № 823 от 29.05.1958 года указано, что Крыжанову П.М. выделен земельный участок по <адрес>, по фасаду 17 м., по задней меже -17 м., по левой меже – 30 м., по правой меже – 30 м., площадью 510 кв.м., для возведения дома, площадью 36 кв.м.

Постановлением от 26.12.2019 года № 1516, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> Крыжанова П.М., ввиду неопределения наследственной массы на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> от <дата>, инвентарный <№>, видно, что правообладателем дома указан Крыжанов П.М.. Дом одноэтажный, был построен в 1958 году, имеет общую площадь 58,0 кв.м., жилую – 48,7 кв.м. Состоит из : основного строения, пристроя, террасы, сарая, конюшни, бани, погребицы, погреба, уборной, ворот и 2 заборов (сплошного и решетчатого).

В выписке из ЕГРН от 26.08.2019 года КУВИ <№> указано, что жилое помещение <адрес>, площадью 58 кв.м., год постройки 1958, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <№> с 15.02.2012 года. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из наследственного дела № 264/2019 от 23.08.2019 года видно, что дочери умершего <дата> Крыжанова П.М., Алина Т.П, и Комкова Г.П,, что подтверждается свидетельствами об их рождении : <№> от 18.07.1959 года и <№> от 21.08.1963 года, отказались от наследства, по всем основаниям, в пользу своей матери – Крыжановой М.С., которая является единственным наследником своего мужа Крыжанова П.М. умершего <дата>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, Крыжанова М.С. является наследником Крыжанова П.М., умершего <дата>. Наследство состоит из права на компенсации по хранящимся закрытым лицевым счетам, и прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады.

В соответствии с действующим, на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В судебном заседании было установлено, что Крыжанова М.С. является единственным наследником на имущество, которое осталось после смерти ее мужа – Крыжанова П.М.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Умерший Крыжанов П.М. проживал, пользовался и распоряжался спорным домовладением, фактически являясь собственником домовладения и земельного участка, но право собственности на домовладение в ЕГРП, не зарегистрировал.

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ :