Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2942/2014 ~ М-2104/2014 от 24.06.2014

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2-2942/2014

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года          г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи         Гаврильца К.А.,

при секретаре         Петьковой Е.В.,    

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску председателя совета дома __ по ... Чечулиной Г. А. к ООО «Новосибирская жилищная компания» о возложении обязанности по совершению действий,

установил:

    1. Председатель совета дома __ по ... Чечулина Г.А., обратившись в суд и, ссылаясь на некачественное проведение и со множественными нарушениями в xx.xx.xxxx году УК ООО «Новосибирская жилищная компания» капитального ремонта многоквартирного дома, просила обязать ответчика предоставить ей действующую проектно-сметную документацию на выполнение капитального ремонта, провести ее экспертизу на предмет соответствия фактически выполненным работам, выполнить работы в полном объеме, привести в надлежащее состояние в соответствие с нормативами отопительную систему дома, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества: отопление, содержание дома, вывоз ТБО, обслуживание лифтов за период с xx.xx.xxxx годы, обязать устранить нарушения за счет средств, внесенных в оплату на проведение капитального ремонта в сумме __ руб., взыскать судебные расходы.

    2. В судебном заседании Чечулина Г.А. уменьшила исковые требования, исключив из просительной части иска требование о перерасчете платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

    Указала, что срок исковой давности не является пропущенным, поскольку, несмотря на то, что она являлась участником общего собрания xx.xx.xxxx года, на котором принималось решение о проведении капитального ремонта, ей не было известно о его недостатках, поскольку председателем совета дома она была выбрана в январе xx.xx.xxxx года и к ней стали поступать жалобы от жильцов. Она стала обращаться с письмами в управляющую компанию, а в мае xx.xx.xxxx года получила заключение Росфиннадзора.

    Представитель ООО УК «Новосибирская жилищная компания» просил отказать в удовлетворении требований по причине пропуска срока исковой давности, поскольку началом его течения является дата приемки работ по выполненному капитальному ремонту, что подтверждается актом приемки от xx.xx.xxxx года, в котором имеется подпись представителя собственников. Истица участвовала в проведении собрания по проведению капитального ремонта, что ею не отрицается, поэтому после проведения ремонта у нее имелась возможность узнать о его окончании и она могла заявить о недостатках.

    3. Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, установил следующие обстоятельства.

    Общим собранием собственников __ по ...xx.xx.xxxx года принято решение о проведении капитального ремонта дома (ремонт кровли и замена стояков отопления с приборами отопления и арматуры).    Согласно протоколу внеочередного собрания собственников от xx.xx.xxxx г. (л.д.22,23), утвержден акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 24,25) от xx.xx.xxxx года, подписанный от имени собственников помещений в многоквартирном доме старшим по дому Шараевым П.Г.

    Как следует из протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ... от xx.xx.xxxx года (л.д. 17-20) освобожден от должности старшего по дому Шараев П.Г. и председателем совета многоквартирного дома выбрана Чечулина Г.А.

Статьей 725 ГК РФ установлено, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

Исчисление этого срока следует производить с момента принятия результата работы (п. 5 ст. 724 ГК РФ);

Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса. Статьей 200 ГК РФ (в редакции, применяемой к указанным правоотношения) установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

4. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений

Изучив обстоятельства дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку гарантийный срок на выполненные работы установлен не был, следовательно исчисление срока для защиты нарушенного права следует производить с даты приемки работ, т.е. с xx.xx.xxxx года.

Исковое заявление поступило в суд xx.xx.xxxx г., на основании чего суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям, вытекающим из капитального ремонта, проведенного в xx.xx.xxxx году пропущен, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ __ ░░ ... ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░