Решение по делу № 2-539/2014 (2-4168/2013;) ~ М-3329/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-539/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Васильевой Н.В.

с участием истца Суслова П.А., ответчика Гогонова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова П.А. к Гогонову В.А. Гогоновой А.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гогоновой Ю.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Суслов П.А. обратился в суд с иском к Гогонову В.А., Гогоновой А.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гогоновой Ю.В., Дата г.р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Свои требования обосновывает тем, что он является собственником жилого помещения по адресу Адрес Данную квартиру он приобрел на торгах. Ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета.

Истец Суслов П.А. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Гогонов В.А. исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес признал в полном объеме, не оспаривает право Суслова П.А. на жилое помещение. Судом разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Ответчик Гогонова А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гогоновой Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьим лицом УФМС России по Пермскому краю представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми в судебное заседание своего представителя не направили, поступило заявление о рассмотрении заявления в их отсутствие.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что Суслов П.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу Адрес данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д. 5). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от Дата № (л.д. 5, 6).

Согласно договору купли-продажи № от № имущество – 3- комнатная квартира, общей площадью 82,9 кв.м., расположенная по адресу Адрес, продано Юридическое лицо на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от Дата вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Пермскому краю

В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такой жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке.

Согласно справкам ОУФМС России по Пермскому краю на регистрационном учете в жилом помещении по Адрес состоят Гогонов В.А., Гогонова Ю.В., Гогонова А.В.

Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с указанными выше обстоятельствами у ответчиков прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования квартирой предусмотренных законом не имеется.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Суслов П.А. на законных основаниях является собственником квартиры по адресу: Адрес и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации Гогонова В.А., Гогоновой А.В., Гогоновой Ю.В. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Ответчики в жилом помещении не проживает, членами семьи собственника квартиры не являются.

Признание иска Гогоновым В.А. не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, в связи с чем, суд считает, необходимым принять признание иска данным ответчиком в полном объеме.

Поскольку право пользования квартирой по адресу: Адрес Гогоновым В.А., Гогоновой Ю.В., Гогоновой А.В. прекращено, они подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713
«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Признание в судебном порядке гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гогонова В.А., Дата года рождения, уроженца Адрес, Гогонову А.В., Дата года рождения, уроженку Адрес, Гогонову Ю.В., Дата года рождения, уроженку Адрес прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Решение суда является основанием для снятия Управлением федеральной миграционной службы по Пермскому краю Гогонова В.А., Дата года рождения, Гогонову А.В., Дата года рождения, Гогонову Ю.В., Дата года рождения с регистрационного учета по адресу: Адрес

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья Т.А. Синицына                  Т.А. Синицына