Решение по делу № 2-38/2014 (2-740/2013;) ~ М-875/2013 от 10.12.2013

    Дело № 2-38/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 января 2014 года г. Лабытнанги

    Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания Волосовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутько Татьяны Николаевны, действующей в своих и несовершеннолетней ФИО интересах, к ООО "Стройинвесткомпания" т ООО "Расчетно-кассовый центр" об исключении суммы задолженности,

установил:

10.12.2013 г. Крутько Т.Н., действуя в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, ДД/ММ/ГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ООО "Стройинвесткомпания" и ООО "Расчетно-кассовый центр" о применении исковой давности и обязывании ответчиков списать с лицевого счета № на квартиру ... в г.Лабытнанги начисление за коммунальные услуги в размере 3985 руб. 58 коп. по тем основаниям, что задолженность образовалась до января 2009 года, управляющая организация не воспользовалась своим правом и своевременно не предъявила исковых требований о взыскании данной суммы, однако снять начисления в добровольном порядке отказывается.

В судебное заседание истица не явилась, извещена. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ООО "Стройинвесткомпания" Белоножко А.Н., действующий по доверенности № 1 от 09.01.2014 г., иск не признал, пояснив, что ООО "Стройинвесткомпания" до июля 2011 года являлось управляющей организацией дома ... в г. Лабытнанги. На основании договора уступки права требования от 31.12.2009 г. управляющая организация передала ОАО "Тепло-Энергетик" свои права требования с граждан задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком. Согласился, что сумма задолженности образовалась за период времени, который сроки давности для предъявления исковых требований по возмещению задолженности истекли.

Представитель ООО "Расчетно-кассовый центр" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В ходатайстве от 15.01.2014 г. директор ООО "РКЦ" просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

Спор между сторонами регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Крутько Т.Н. и ее дочь ФИО занимают жилое помещение по адресу: г. Лабытнанги, ..., и являются его сособственниками, что подтверждено письменными доказательствами (л.д. 8, 9).

В период 2008-2011 года ООО "Стройинвесткомпания" являлась управляющей организацией жилищного фонда, в состав которого был включен дом ... в г.Лабытнанги на основании проведенного органами местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из приобщенных к делу извещения и квитанции от 02.09.2013г., выписки по лицевому счету № на указанную квартиру следует, что в перечне услуг имеется графа "задолженность управляющей компании", начисление по которой на 01.01.2010 г. составляет 3985 руб. 58 коп., задолженность имеет место за период с июля 2008 года по декабрь 2008 года.

    Как собственник жилого помещения истица согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

    Доводы представителя ответчика о том, что ООО "Стройинвесткомпания" не является надлежащим ответчиком со ссылкой на заключенный с ОАО "Тепло-Энергетик" договор уступки права требования от 31.12.2009 г. несостоятелен, так как из данного договора видно, что переуступка права требования произведена по задолженности, образовавшейся с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. по предоставленным коммунальным услугам "водоснабжение и водоотведение", то есть за пределами образования суммы задолженности и по другим коммунальным услугам.

Истица, обращаясь за судебной защитой, исходит из того, что ответчик утратил права на получение возмещения долга за услугу на общую сумму 3985 руб. 58 коп., рассчитанную по состоянию на 01.01.2009 г., в связи с истечением срока давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статья 12 абз. 5 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских прав их самозащиту.

Включение в лицевой счет № указанной задолженности создает угрозу нарушения имущественных прав собственников жилья.    

В ст. 200 ГК РФ закреплено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст.196 ГК РФ)

Статьей 155 ЖК РФ определен срок, в течение которого должна быть внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, сроки исковой давности по платежам за услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на 01.01.2009 г. истекли 01.01.2012 г.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты по заявленным ими в целях самозащиты прав исковым требованиям и постановляет об обязывании ответчика ООО "Стройинвесткомпания" в лице платежного агента ООО "Расчетно-кассовый центр" списать (сторнировать) по лицевому счету № на квартиру ... в г. Лабытнанги задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по стоянию на 01.01.2010 г. в сумме 3985 руб. 58 коп. Правильность расчета данной суммы проверена в судебном заседании. Ответчик к правильности расчета претензий не высказал.

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО "Стройинвесткомпания" суд взыскивает в пользу истицы уплаченную ею при обращении в суд госпошлину в размере 200 рублей. Факт оплаты подтвержден чеком-ордером (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО "Стойинвесткомпания" в лице платежного агента ООО "Расчетно-кассовый центр" списать (сторнировать) Крутько Татьяне Николаевне и ФИО по лицевому счету № на квартиру ... в г. Лабытнанги задолженность по оплате за содержание жилищного фонда в сумме 3985 руб. 58 коп. за период с июля 2008 г. по декабрь 2008 года включительно.

Взыскать с ОАО "Стойинвесткомпания" в пользу Крутько Татьяны Николаевны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: