Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8264/2015 ~ М-6718/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-8264/2015-3

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 сентября 2015 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Гусевой М.Э.

при участии в судебном заседании представителя истца ООО «Управляющая компания «ЭКО» - Алексеевой К.А. (доверенность от <//> б/н),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЭКО» к Лямбель Е. Н. о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЭКО» (далее – общество, истец) обратилось в суд с иском к Лямбель Е.Н. (далее - ответчик) о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебных расходов в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, однако обязанность по содержанию жилого помещения надлежащим образом не исполняет.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из акта приемки-передачи помещения от <//>, справки о полной оплате от <//> следует, что пайщику Лямбель Е.Н. передано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлена развернутая выписка-расчет расчетного кассового центра из лицевого счета за период с декабря 2012г. по май 2015 г. с разбивкой, в том числе по следующим графам: «Содержание жилого помещения», «Капитальный ремонт», «Отопление», «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Водоотведение», «Электроэнергия». Расчет произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Истцом самостоятельного расчета не представлено.

Вместе с тем, из акта приемки-передачи жилого помещения от <//> следует, что названная квартира принята ответчиком по акту приемки-передачи от ЖСК «Полесье-23/1» <//>. Доказательств того, что жилое помещение было передано члену ЖСК ранее указанной даты, в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом положений п. 4 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан нести расходы на содержание указанного жилого помещения в части внесения коммунальных платежей с апреля 2013 г.

Согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Судом произведен расчет пеней в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с апреля 2013 г. по май 2015 <адрес> по уплате пеней составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЭКО» - удовлетворить частично.

Взыскать с Лямбель Е. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «ЭКО» задолженность по внесению коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга <адрес> с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: Н.Р. Морозова