Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15846/2016 от 24.05.2016

Судья: < Ф.И.О. >6 дело № 33-15846/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >14

судей < Ф.И.О. >13, Кудинова А.В.,

по докладу судьи < Ф.И.О. >13

при секретаре < Ф.И.О. >8

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >12 на решение Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 25 марта 2016 года и возражениям < Ф.И.О. >2, заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с иском к администрации Хоперского сельского поселения <...> о признании состоявшейся сделки купли – продажи земельного участка, площадью 3700 кв.м. и жилого дома, площадью 47, 4 кв.м. по адресу: Краснодарский край, <...>, заключенной <...> между < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >9 и признании права собственности на указанные объекты недвижимости. В обоснование требований указала, что <...> между < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >9 была достигнута договоренность о купле – продаже указанного жилого дома и земельного участка по которой < Ф.И.О. >1 передала < Ф.И.О. >9 оговоренную денежную сумму в размере 35000 рублей, о чем < Ф.И.О. >1 была составлена расписка. Вместе с тем, с момента написания расписки и до настоящего времени никаких действий по оформлению домовладения предпринято не было. Более того, <...> < Ф.И.О. >9 умерла и <...> умерла ее представитель - < Ф.И.О. >5, которой по доверенности было предоставлено право продажи указанного домовладения. Таким образом, в настоящее время оформить сделку надлежащим образом не представляется возможным, однако, по мнению < Ф.И.О. >1, основания для признания за ней права собственности на спорное имущество имеются.

Определением Тихорецкого районного суда от 17 марта 2016 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >4.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >12 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на то, что срок исковой давности был нарушен его доверительницей в связи с отсутствием у нее денег на оплату государственной пошлины.

< Ф.И.О. >3 в судебном заседании суда первой инстанции иск не признал и пояснил, что со слов матери он знает, что она хотела продать спорное домовладение, но потом передумала. После ее смерти он вступил в наследство на земельную долю и денежные средства, но на спорное домовладение в наследство не вступал, поскольку в нем проживал и зарегистрирован его брат < Ф.И.О. >2

< Ф.И.О. >2 в судебном заседании суда первой инстанции иск не признал, пояснив о том, что в спорном домовладении он проживал с 2000 года и проживает в нем в настоящее время. О том, что его мать хотела продать домовладение, ему ничего не известно и просил суд применить срок исковой давности.

Глава администрации Хоперского сельского поселения < Ф.И.О. >10 в судебном заседании суда первой инстанции просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

< Ф.И.О. >4 в судебное заседание суда первой инстанции от 25 марта 2016 года не явился, однако в судебном заседании от 23 марта 2016 года иск признал и пояснил, что никаких правопритязаний на спорное имущество не имеет.

Обжалуемым решением Тихорецкого районного суда от 25 марта 2016 года в удовлетворении требований < Ф.И.О. >1 к администрации Хоперского сельского поселения <...> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, отказано.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >12 просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска < Ф.И.О. >1, ссылаясь на незаконность применения судом срока исковой давности, в виду того, что ходатайство о применении такого срока ответчиком не заявлялось, а о нарушении своего права < Ф.И.О. >1 узнала только в январе 2016 года. Более того считала, что к данной категории дел срок исковой давности вообще не применим.

В письменных возражениях < Ф.И.О. >2 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на то, что ходатайство о применении срока исковой давности заявлялось им в ходе судебного заседания суда первой инстанции, как в устной, так и в письменной форме. В спорном домовладении он проживал и проживает с самого рождения и за все это время < Ф.И.О. >1 никаких претензий не предъявляла.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав < Ф.И.О. >1, которая поддержала доводы жалобы и настаивала на ее удовлетворении, < Ф.И.О. >2, который против удовлетворения жалобы возражал, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявленной стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из протокола судебного заседа░░░ ░░ 25 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 122-123), < ░.░.░. >3 ░ < ░.░.░. >2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <...> < ░.░.░. >9 ░░░░░░░░ ░░ ░░░ (< ░.░.░. >1) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 35000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <...> ░░ <...> < ░.░.░. >9 ░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, < ░.░.░. >1 ░░░░░░░░░░ <...>, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, < ░.░.░. >1 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 432, 554, 556 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >11 ░ < ░.░.░. >9 ░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ < ░.░.░. >2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ <...> ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░.░.18) < ░.░.░. >5, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >9 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.11), ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3700 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 47, 4 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ < ░.░.░. >9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: