Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4314/2012 ~ М-2986/2012 от 14.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Мухачевой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарновской ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что в <данные изъяты> году ее покойный супруг – ФИО3, умерший в <данные изъяты> году, выстроил гараж по адресу – <адрес>, № Г, <адрес>. Т.к. данный гаражный бокс ее мужем не был введен в эксплуатацию, и зарегистрирован за ним на праве собственности, истец не смогла вступить в наследственные права по смерти мужа на данный гаражный бокс.. После смерти отца, истец пользуется и распоряжается данным гаражом. На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности за собой, в порядке наследования, на самовольное строение – гаражный бокс по адресу – <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представители ответчика не явились. Были уведомлены. Возражений не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона N 93-ФЗ от 30.06.2006) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и при этом данная постройка не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Необходимым условием для признания права собственности лица, осуществившего такую постройку, является должным образом оформленный землеотвод.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела, видно, что изначально, согласно решения исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был предоставлен в пользование земельный участок, в районе котельной НГЧ железной дороги у забора садов инвалидов. Одновременно ФИО3 было разрешено строительство гаража.

Согласно справки об адресации МБУ <адрес> «Центр Недвижимости», в настоящее время место, которое было предоставлено ФИО3 под возведение гаража, имеет адрес – <адрес>

Факт родственных отношений и наличие наследственных прав у истца к имуществу своего ФИО3, подтвержден справкой нотариуса, согласно которой, кроме истца за наследственными правами по смерти ФИО3, никто не обращался. Она одна вступила по смерти в наследственные права. Именно ей, как жене, завещал ФИО3 согласно завещания, все свое имущество.

Факт создания гаражного бокса следует из техпаспорт на него, согласно которого имеется гаражный бокс лит. Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключения ОАО КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ, ООО «Альт», ФГУЗ Центр Гигиены и Эпидемиологии в <адрес>, подтверждают безопасный характер технического, пожарного, санитарного состояния гаража.

На основании вышеизложенного, суд полагает признать исковые требования законными и обоснованными в полном объеме, т.к. истец является единственным правообладателем на гараж, т.к. гараж выстроен на земельном участке отведенном для этих целей, он безопасен и может эксплуатироваться, доказательств нарушения чьих либо прав суду не представлено. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» ничьих прав на гараж не зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тарновской ФИО7 право собственности на гараж по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Стороны не присутствовавшие на рассмотрении дела имеют право в течении 7 дней с момента получения решения, обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий Майко П.А.