Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2015 ~ М-2023/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-3086/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,                           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тарасовская управляющая компания» к Иванникову С. А., Иванникову И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Тарасовская управляющая компания» обратилось в суд с учетом уточненного иска к Иванникову СА. И Иванникову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 76 269,82 руб., пени 17 060,24 руб. (уточненный иск л.д.46). В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится, задолженность составляет 76 269,82 руб., пени 17 060,24 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости оплатить задолженность, но до настоящего времени долг не погашен.

Представитель ООО «Тарасовская управляющая компания» по доверенности Слепунин А.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 76 269,82 руб. и пени 17 060,24 руб.

Ответчик Иванников С.А. в судебном заседании против иска возражал, пояснил что, он обращался в управляющую компанию, предложил разделить задолженность между собственниками и погасить свою половину долга, но ему было отказано.

Ответчик Иванников И.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «Тарасовская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании договора приватизации от <дата> Иванников СА. и Иванников И.А. Б.Я. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве каждый.

Согласно представленным расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 76 269 руб. 82 коп., пени 17 060 руб., 24 коп., расчет платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц, расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

       При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить иск, и взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности и пени, а также понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины 3000 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Тарасовская управляющая компания» к Иванникову С. А., Иванникову И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Иванникова С. А. в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 38134,91 руб., пени 8530,12 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1500 руб.

Взыскать с Иванникова И. А. в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 38134,91 руб., пени 8530,12 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1500 руб.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 30.07.2015.

                                Судья