Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2015 ~ М-1815/2015 от 06.11.2015

Дело №2-1811/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2015 года                              г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» к Кареба СФ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетний ФИО3, <данные изъяты> года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик Кареба С.Ф. является матерью ФИО3, зарегистрирована по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Энергия 3». Ответчик производит оплату за предоставленные коммунальные услуги не в полном объёме и не регулярно, в связи с чем, за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп.

ООО «УК Энергия 3» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику и просило взыскать с Кареба С.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01 января 2015 года по 30 сентября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с 11 февраля 2015 года по 06 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Заявлением от <Дата обезличена> представитель истца уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика пени за период с 11 февраля 2015 года по 06 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты>., а с 07 ноября 2015 года по день фактически уплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., поскольку ответчик погасил задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2015 года в полном объёме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Кареба С.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по месту жительства.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является несовершеннолетний ФИО3, <данные изъяты> года рождения. Кареба С.Ф. является матерью несовершеннолетнего ФИО3 и зарегистрирована по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и справкой Зейского отдела УФМС.

Истец оказывает ответчику коммунальные услуги.

В подтверждение поставки коммунальных услуг ответчику истец представил, в том числе: договор на поставку холодного водоснабжения от 01 мая 2015 года №6-В, договор №43/20-А теплоснабжения от 01 мая 2015 года, договор водоотведения №6-С от 01 мая 2015 года, договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «УК Энергия 3» №ДУ-001 от 30 марта 2015 года, договоры на оказание услуг по вывозке и захоронению твёрдых бытовых отходов от 01 января 2014 года и 01 января 2015 года, протокол общего собрания собственников жилых помещений от 11 декабря 2013 года.

Судом установлено, что задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп. ответчиком погашена в полном объёме, что подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11 февраля 2015 года по 06 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ (п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Вместе с тем, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании пени по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, договор управления многоквартирным домом, находящимся по адресу: <адрес> между собственниками и истцом был заключен 30 марта 2015 года, при этом срок действия указанного договора установлен с 01 мая 2015 года.

Согласно выписке по лицевому счету по данному жилому помещению в период с 1 января 2014 года по 30 апреля 2015 года начисление платы производилось за содержание и ремонт жилфонда и утилизацию ТБО.

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений от 11 декабря 2013 года следует, что собственники решили заключить договор на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома на 2014 год с ООО «УК Энергия 3», а договоры на поставку комуслуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с тем, истцом ООО «УК Энергия 3» не представлен договор на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома адресу: <адрес> на 2014 год, не представлены иные доказательства, подтверждающие фактическое выполнение данных работ в период до 30 апреля 2015 года.

Кроме того, истцом не доказано право на взимание платы за утилизацию ТБО в указанный период, поскольку договор на утилизацию ТБО собственниками многоквартирного жилого дома с истцом не заключался, доказательств того, что собственники помещений в жилом доме поручили истцу заключить от их имени договор с исполнителем данных услуг, не представлено.

Представленные истцом договоры на оказание услуг по вывозке и захоронению твердых бытовых отходов на 2014, 2015гг, заключенные между Заказчиком - ООО «УК Энергия 3» и Исполнителем - ООО «Дорожно-ремонтная служба» не подтверждают фактическое оказание данных услуг жильцам дома в период до 30 апреля 2015 года, фактические объемы выполненных работ по договорам не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано право на взыскание пени за период с 11 февраля 2015 года по 11 июня 2015 года. Требования о взыскании с ответчика пени подлежат частичному удовлетворению, суд взыскивает пеню за период с 11 июня 2015 года по 06 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп.

Кроме того, не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика пени за период с 07 ноября 2015 года по день фактической уплаты задолженности, поскольку установлено, что ответчик по состоянию на ноябрь 2015 года не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст.26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

Согласно ч.3 ст.28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершённым им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

    В соответствии с ч.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку судом установлено, что собственник жилого помещения ФИО3 является несовершеннолетним, то в соответствии с вышеуказанными нормами, ответчик должна нести имущественную ответственность за несовершеннолетнего ребёнка.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» удовлетворить частично.

Взыскать с Кареба СФ в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» <данные изъяты> копеек, в том числе: пеня за период с 11 июня 2015 года по 06 ноября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                            Куприянова С.Н.