Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2552/2023 от 28.09.2023

Дело №2-2552/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000107-92

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

13 октября 2023 года                                             г.Димитровград

        Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Алабергенововй Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» к Халилулловой Г. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (далее - ООО «УК Димитровград») обратилось в суд с иском к ответчику Халилулловой Г.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что ООО ГУК «Новое время» переименовано в ООО «УК Димитровград».

(ДАТА) между ООО «Новое время» и ООО «УК Димитровград» был заключен договор уступки права требования дебиторской задолженности в размере, определенном на дату составления акта приема-передачи прав требований.

Ответчик Халилуллова Г.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма неоплаченной задолженности ответчика перед ООО «Новое время», переданная договором уступки права требования в ООО «УК Димитровград» за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 108812,69 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 108812 руб. 69 коп., пени в размере 26172 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3900 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «РИЦ-Димитровград», Халилуллов И.И.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Димитровград» Макарова Е.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнила сумму задолженности, снизив до 85135,61 руб., поскольку в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании заочного решения суда, с Халиулловой Г.Р. взысканы денежные средства.

Ответчик Халилуллова Г.Р., третье лицо Халилуллов И.И., представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик Халилуллова Г.Р. ходатайствовала о применении пропуска срока исковой давности.

    Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ООО «Новое время» осуществляло управление МКД №* по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от (ДАТА) (л.д. 39-43)

(ДАТА) между ООО «Новое время» и ООО «УК Димитровград» заключен договор уступки права требования. В соответствии с 1.2. цедент ООО «Новое время» уступает, а цессионарий ООО «УК Димитровград» принимает право требования уплаты дебиторской задолженности к ООО «Новое время» в размере, определенном на дату составления акта приема-передачи прав требований. В соответствии с п. 1.3. с момента полной оплаты по договору от цедента к цессионарию переходит право требования согласно п. 1.2. договора, а также права, обеспечивающие исполнение обязательства и другие, связанные с требованием права, возникшие с даты заключения договора (л.д. 25-26).

Согласно Приложению №* «сведения о дебиторской задолженности» по лицевому счету жилья №* по адресу: <адрес> на момент передачи долг составил 130088,23 руб. за 60 мес. (л.д. 27-29).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени и процессуального права на иск.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> с (ДАТА) является Халилуллов И.И., (ДАТА) года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Халилуллова Г.Р. (абонент) с (ДАТА), в период с (ДАТА) до (ДАТА) был зарегистрирован Халилуллов И.И. (сын).

Халилуллова Г.Р. является матерью Халилуллова И.И., (ДАТА) года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении ребенка.

На имя Халилулловой Г.Р. открыт лицевой счет №* для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8).

Поскольку в спорный период собственник жилого помещения являлся несовершеннолетним, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должен был нести его законный представитель, в данном случае на ответчик Халилуллова Г.Р.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 108812,69 руб. (л.д.9-16).

Разрешая доводы ответчика Халилулловой Г.Р. о применении к требованиям ООО «УК Димитровград» срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Согласно п.1 и 2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что ко взысканию с ответчика заявлена задолженность, образовавшаяся за период с (ДАТА) по (ДАТА).

(ДАТА) мировым судьей судебного участка №1 Димитровградского судебного района Ульяновской области был вынесен судебный приказ №*, который был отменен (ДАТА) в связи с поступившими возражениями ответчика. Заявление о выдаче судебного приказа поступило (ДАТА). Таким образом в производстве мирового судьи гражданское дело находилось 1 год 5 месяцев 18 дней.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд (ДАТА), следовательно, применительно к платежам до (ДАТА) срок исковой давности пропущен. При этом подлежит взысканию задолженность с (ДАТА) года, поскольку обязанность по ее оплате возникла у ответчиков с (ДАТА). с учетом применения срока исковой давности, расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги следует произвести следующим образом (с (ДАТА) по (ДАТА)): (1974,30+2128,27+2251,34+2780,29+3218,24+3720,37+3203,71+3508,95+3134,68+3087,27+2229,73)=31237,15 руб.

Таким образом, с Халилулловой Г.Р. надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) года в размере 31237,15 руб.

Поскольку в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании заочного решения суда с Халилулловой Г.Р. взыскана задолженность в размере 23677,08 руб., решение суда в данной части надлежит считать исполненным.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в большей части отказать.

Разрешая исковые требования ООО «УК Димитровград» о взыскании пени, суд исходит из следующего.

    В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (действуют с 6 апреля 2020 года) установлен мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) до 1 января 2021 года.

    Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, при применении меры ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. неустойка не начисляется, по окончании моратория, то есть с 1 января 2021 г., неустойка подлежит начислению в общем порядке, в соответствии с требованиями законодательства, до полного исполнения обязательств.

В силу п. 1, подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 был введен мораторий в соответствии с п. 1 ст. ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев – то есть на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Учитывая период образования задолженности, размер задолженности, суд в соответствии со ст.333 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности снизить размер пеней за просрочку платежей за вышеуказанный период до 500 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1167 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» удовлетворить частично.

Взыскать с Халилулловой Г. Р. (паспорт №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 31237,15 руб., пени в размере 500 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23677,08 руб. считать исполненным.

Взыскать с Халилулловой Г. Р. (паспорт №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1167 руб.

В удовлетворении уточненных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в большей размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 20 октября 2023 года.

Председательствующий судья                                      М.А. Иренева