Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2012 ~ М-56/2012 от 06.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Б.Л.А., третьего лица Т.Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.А.А., Т.Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2012 по иску Б.Л.А. к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая ей была предоставлена колхозом «Борец». 06 октября 2004 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2548 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесены дочь Т.Н.А. и внучки Т.А.А. и Т.Е.А.. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Б.Л.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> она проживает с 1991 года. Изначально квартира предоставлялась на ее семью колхозом «Борец». 06 октября 2004 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2548 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесены дочь Т.Н.А. и внучки Т.А.А. и Т.Е.А.. В настоящее время в указанной квартире проживают она, дочь Т.Н.А. и внучки Т.А.А. и Т.Е.А.. Дочь на указанную квартиру не претендует. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района она не может, так как в настоящее колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо Т.Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1991 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась ее матери Б.Л.А. колхозом «Борец» на их семью. В настоящее время в спорной квартире проживает ее мама Б.Л.А., она и ее дети Т.А.А. и Т.Е.А.. Она не желает устанавливать за собой и несовершеннолетними дочерьми право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражает, чтобы Б.Л.А. приватизировала квартиру на себя.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы Б.Л.А., третьего лица Т.Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.А.А., Т.Е.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21 февраля 2012 года № 26/002/2012-189 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /16 от 24 февраля 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 24/12-5897 от 17 января 2012 года земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели Ч. и С. показали, что знакомы с истицей Б.Л.А. с 1980 года и с детства соответственно. С 1991 года и по настоящее время Б.Л.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась семье Б.Л.А. колхозом «Борец». В настоящее время в квартире проживает Б.Л.А. вместе с дочерью Т.Н.А. и внучками Т.А.А. и Т.Е.А..

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Б.Л.А. и Т.Н.А..

Согласно выписки из домовой книги № 2 лицевого счета № 163 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Б.Л.А., Т.Н.А., Т.А.А., Т.Е.А..

Согласно сообщению Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 20 февраля 2012 года № 54 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Б.Л.А., Т.Н.А., Т.А.А., Т.Е.А., которые зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно проживают следующие члены семьи: Б.Л.А. и Т.Н.А., которые являются совершеннолетними, несовершеннолетние Т.А.А., Т.Е.А.. Истица Б.Л.А. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 20 февраля 2012 года № 51 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 21 февраля 2012 года № 101 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 21 февраля 2012 года № 102 Б.Л.А. право на приватизацию не использовано.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Б.Л.А. на ее семью колхозом «Борец». 06 октября 2004 года Администрацией Саянского района на имя Б.Л.А. выдан Ордер № 2548 на основании постановления Администрации района от 12 июля 2004 года № 170-П, в который внесены дочь Т.Н.А. и внучки Т.А.А. и Т.Е.А..

Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40\2/0208 от 19 января 2009 года сведения о регистрации колхоза «Борец» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Б.Л.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Борец» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Кулижниковского сельсовета, не может лишать права истицу Б.Л.А. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентаризационной стоимостью 242048 (двести сорок две тысячи сорок восемь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: