Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1705/2021 ~ М-1315/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-1705/2021

73RS0004-01-2021-004463-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2021 года                                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                                                      Высоцкой А.В.,

при секретаре                                                                              Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Натальи Павловны к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Широкова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что 20.01.1999 был выдан обменный ордер № на право занятия жилого помещения – 2 комнат площадью 22 кв.м, в трехкомнатной квартире <адрес>. В квартире были зарегистрированы: ФИО7 – основной квартиросъемщик, жена – Широкова Н.П., дочь – Коннова (Широкова) О.В., дочь – Широкова Т.В., дочь – ФИО5, дочь – ФИО4, сын – ФИО7, дочь – ФИО6 25.02.2020 решением комиссии администрации г.Ульяновска ответственным квартиросъемщиком признана Широкова Н.П. в связи с решением Заволжского районного суда г.Ульяновска по гражданскому делу по иску Широковой Т.В., Широковой Н.П. к ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. При обращении в многофункциональный центр для передачи документов в отдел приватизации Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции г.Ульяновска для подписания договора приватизации жилого помещения документы были возвращены в связи с необходимостью получения отказа от участия в приватизации лиц, ранее зарегистрированных на спорной жилой площади. В спорном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний внук нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 09.12.2015 был снят с регистрационного учета вместе с матерью Конновой О.В., для регистрации по месту регистрации отца по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает и зарегистрирована по месту жительства матери Широковой Т.В. по адресу: <адрес>. Также в спорном жилом помещении были зарегистрированы дети нанимателя: дочь Коннова О.В. – выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>, дочь ФИО5 выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>, дочь ФИО4 выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>, сын ФИО3 – выписан и зарегистрирован по адресу: <адрес>, дочь – ФИО6 – выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на ст. 60, 63, 69 ЖК РФ, ст. 12, 137 СК РФ, ст. 217 ГК РФ, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за Широковой Н.П. право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на 2 комнаты в 3-комнатной квартире <адрес> в порядке приватизации.

Истец Широкова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г.Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались надлежащим образом.

Третье лицо Широкова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебном заседании исковые требования Широковой Н.П. считала законными и обоснованными.

Третье лицо Коннова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, на спорное жилое помещение вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1 не претендует.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела третьи лица извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца и третье лицо, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, 20.01.1999 ФИО7 выдан ордер на жилое помещение 22 кв.м, состоящее из 2 комнат в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи из 8 человек: ФИО7 – основной квартиросъемщик, Широкова Н.П. – жена, Широкова О.В. – дочь, Широкова Т.В. – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО6 – дочь.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 19.09.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Широкова Н.П. – наниматель, ФИО7 – муж, снят с регистрационного учета 26.12.2019 по решению суда, Коннова О.В. – дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, сняты с регистрационного учета 09.12.2015 в связи с убытием по адресу: <адрес>, Широкова Т.В. – дочь, ФИО5 – дочь, снята с регистрационного учета 20.08.2019 в связи с убытием по адресу: <адрес>, ФИО4 – дочь, снята с регистрационного учета 22.11.2017 в связи с убытием по адресу: <адрес>, Рдюкова Н.В. – дочь, снята с регистрационного учета 20.02.2015 в связи с убытием по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО3 – сын, снят с регистрационного учета 03.08.2017 в связи с убытием по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 20.11.2019 по гражданскому делу № 2-3772/2019 исковые требования Широковой Татьяны Васильевны, Широковой Натальи Павловны к ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, были удовлетворены частично, постановлено: признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетний внук нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 09.12.2015 был снят с регистрационного учета вместе с матерью Конновой О.В., и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя внучка ФИО2 проживает и зарегистрирована по месту жительства матери Широковой Т.В. по адресу: <адрес>.

Дочь ФИО5 выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>, дочь ФИО4 выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>, сын ФИО3 – выписан и зарегистрирован по адресу: <адрес>, дочь – ФИО6 – выписана и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Широкова Н.П. и Широкова Т.В. вместе с несовершеннолетней ФИО2 проживают в спорной квартире на условиях социального найма. Широкова Т.В. в судебном заседании отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу своей матери Широковой Н.П.

Широкова Н.П. ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справками Управления Росреестра по Ульяновской области и АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)».

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес> по состоянию на 15.03.2021 общая площадь жилого помещения (помещение 1, 2) составляет 21,72 кв.м, жилая площадь 21,72 кв.м, переустройств и перепланировок жилого помещения не проводилось.

    Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

    Судом не установлено наличия каких-либо законных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

    В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Таким образом, суд считает, что Широкова Н.П. вправе приобрести в собственность, в порядке приватизации, жилое помещение по адресу: <адрес> (57/100 долей в праве общей долевой собственности).

Признание за ней права собственности на жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Широковой Натальи Павловны удовлетворить.

    Признать за Широковой Натальей Павловной право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на 2 комнаты (помещение 1, 2 согласно технического паспорта по состоянию на 15.03.2021) в 3-комнатной квартире <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                     А.В. Высоцкая