Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4317/2015 ~ М-3061/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-4317/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.

с участием представителя истца Рыбиной А.В.

при секретаре Кармановой О.В.,

06 июля 2015 года                         в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Червоткиной А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Червоткиной А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, в обоснование иска указав, что Червоткина А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля площади неделимого земельного участка для Червоткиной А.А. составляет <...> кв.м. Ответчик право на земельный участок под указанный объект недвижимости не оформила. В администрацию городского округа – город Волжский с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду не обращалась. Плату за пользование земельным участком в период с "."..г. по "."..г. ответчик не вносила. Поскольку Червоткина А.А. пользуется земельным участком, с ее стороны имеет место неосновательное обогащение в виде сбереженного имущества – платы за землю. Просит взыскать с Червоткиной А.А. сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере <...>

В судебном заседании представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Рыбина А.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Червоткина А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, письменных возражений относительно исковых требований не представила. Судебное уведомление об извещении о рассмотрении дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 552 ГК РФ и статья 35 ЗК РФ устанавливают, что при переходе права собственности на здания, сооружения или другую недвижимость покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передается право пользования на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли являются: земельный налог и арендная плата.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что ответчику Червоткиной А.А. с "."..г. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от "."..г. (л.д. 8-9).

Согласно акту осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указанный неделимый земельный участок площадью <...> кв.м. используется Червоткиной А.А. под магазин «Автозапчасти» и офисные помещения (л.д. 5-7).

Доля ответчика от общей площади земельного участка составляет - <...> кв.м (л.д. 10).

Однако правоустанавливающие документы на земельный участок до настоящего времени ответчиком не оформлены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, Червоткина А.А. пользуется земельным участком, на котором находится принадлежащее ей нежилое помещение, без правоустанавливающих документов. То есть, со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение в виде сбереженного имущества – платы за землю.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>. Данный расчет судом проверен и признан математически верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Червоткиной А.А. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области сумму неосновательно сбереженных денежных средств в размере <...>

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче заявления, государственная пошлина в размере <...> подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: