Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2017 от 31.01.2017

№ 2-372/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 03 марта 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Рукиной Т.П., действующей на основании доверенности № от ** года, ответчиков Дружковой Н.С., Дружковой Д.Д., представителя ответчиков Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Дружковой Н.С., Дружковой Д.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков, проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей в сумме 93515 руб. 57 коп. за период с ** года по ** года, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3005,47 руб.

В судебном заседании представитель истца Рукина Т.П., действующая на основании доверенности сроком действия 1 год (л.д. 24) поддержала заявленные требования.

Ответчики и их представитель Петрова Е.В., действующая на основании устной доверенности, исковые требования не признали, указав на то, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, а также для взыскания суммы прошел срок исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ** года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от ** года № (л.д. 18), а также решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ** года (л.д. 19).

Ответчики в судебном заседании указывают на то, что не являются собственниками жилого помещения, поскольку отсутствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Действительно, в судебное заседание представлена выписка из ЕГРПНИ, в которой указано, что право собственности на квартиру не зарегистрировано. При этом следует отметить, что данный вопрос также рассматривался Красногорским районным судом г. Каменска – Уральского Свердловской области при разрешении дела по иску ООО «УК «ДЕЗ» к Дружковой Н.С. и Дружковой Д.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года В решении суда от ** года, которое вступило в силу как не обжалованное, был сделан вывод о том, что Дружкова Н.С. является собственником спорной квартиры. В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, Дружкова Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ** года (л.д. 6) в квартире <адрес> зарегистрированы: Дружкова Н.С., ** года рождения, Дружкова Д.Д., ** года, **.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Что касается Дружковой Н.С., которая более 16 лет не регистрирует право собственности, то суд приходит к выводу о том, что право собственности возникло у Дружковой Н.С. ** года в момент заключения договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

За период с ** года по ** года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальные услуги составляет 93515 руб. 57 коп.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги также не оспорена ответчиками, доказательств оплаты ответчиками суммы долга в судебное заседание не представлено.

Представитель ответчиков указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права.

На основании ч. 2 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** года № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пределах срока исковой давности, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ** года мировым судьей судебного участка № 1 Красногорского района г. Каменска – Уральского Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в сумме 93515,57 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района г. Каменска – Уральского Свердловской области от ** года данный судебный приказ был отменен в связи с подачей ответчиком Дружковой Н.С. возражений относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 5).

Таким образом, в соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прервалось с момента обращения ООО «УК «ДЕЗ» в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и началось заново с ** года.

Настоящий иск подан ** года, т.е. в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, данная сумма долга 93515 руб. 57 коп. подлежит взысканию с ответчиков.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую ссылался представитель ответчиков, применению не подлежит, поскольку пени ответчикам не начислялись.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3005,47 руб. (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ ** ░░░░ ░░ ** ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 93515 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 57 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3005 (░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░