Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4732/2012 ~ М-3517/2012 от 06.04.2012

Дело № 2-4732/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 24 мая 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Узорова Е.А., при секретаре Зажигиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12» к Кузнецову Н.П., Кузнецовой Н.Н., Листопадову Е.М., Листопадовой С.А., Калинину В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭС-12» обратилось в суд с иском к Кузнецову Н.П., Кузнецовой Н.Н., Листопадову Е.М., Листопадовой С.А., Калинину В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также представление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-12». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основная сумма задолженности ответчиков перед ООО «Управляющая компания «РЭС-12» составляет 77 125 рублей 76 копеек. Просил взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 77 125 рублей 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2513 рубля 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Узоров Е.А. исковые требования уточнил: просил сумму основного долга в размере 77 125 рублей 76 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2513 рубля 77 копеек взыскать только с ответчика Листопадовой С.А., так как остальные ответчики в период образования задолженности в квартире не проживали.

В судебное заседание ответчики Кузнецов Н.П., Кузнецова Н.Н., Листопадов Е.М., Листопадова С.А., Калинин В.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ)

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статья 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «РЭС-12».

Согласно лицевому счёту №, представленному истцом, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Листопадова С.А. Кроме собственника, в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают члены семьи собственника: с ДД.ММ.ГГГГ зять - Калинин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дочь – Калинина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ внучка – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ муж - Кузнецов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сын – Листопадов Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик Листопадова С.А. плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносила ненадлежащим образом, вследствие чего у неё перед истцом образовалась задолженность в сумме 77 125 рублей 76 копеек.

Расчёт задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, является правильным.

Доказательств уплаты задолженности в сумме 77 125 рублей 76 копеек ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Листопадовой С.А. – собственника жилого помещения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 30, 31, 39, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Листопадовой С.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Листопадовой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 77 125 рублей 76 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2513 рубля 77 копеек, а всего 79639 (семьдесят девять тысяч шестьсот тридцать девять) рублей 53 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.