Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3549/2014 ~ М-3721/2014 от 05.08.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года город Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3549/14 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате в сумме №00 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме №00 рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с **.**.**** г.. обслуживает жилой дом по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Нанимателем ул. ХХХ общей площадью №00 кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО1 По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрировано три человека. Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме №00 рублей, в связи с чем, обратился в суд.

    В судебном заседании представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО4 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается телеграфным уведомлением, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, его дочь ФИО2 и ФИО5, **.**.**** г. года рождения. На основании договора управления многоквартирными домами от **.**.**** г. ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани. Согласно копии финансово-лицевого счета №00 от **.**.**** г. за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере №00 рублей. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.     В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ответчик ФИО2 несет солидарную с нанимателем ФИО1 ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО «УК «ЖЭС» удовлетворить, взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 52 058,90 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере №00 рублей с каждого.      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л:Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в сумме №00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере №00 рублей с каждого. Ответчики вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ерёмина И.Н.