Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2022 (2-1663/2021;) ~ М-1645/2021 от 18.11.2021

Дело № 2-179/2022(2-1663/2021)

Поступило в суд 18.11.2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2022 г.                                                            г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи                               Красновой О.В.

при секретаре                                                     Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова И.Г. и Новиковой В.В. к Соколовой В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новиков И.Г. и Новикова В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Соколовой В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Новиков И.Г. и Новикова В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира общей площадью 39,7 кв.м, с кадастровым номером № принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании решения Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирована в указанной квартире с согласия истцов, однако коммунальные услуги не оплачивала и на право собственности не претендует. Ответчик не является ни членом семьи ни родственником истцов.

В настоящее время истцы хотят квартиру подарить, без заявления и личного присутствия ответчика они не могут снять ее с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает права истцов по пользованию и распоряжению недвижимостью.

Ответчик лишь зарегистрирована в указанной квартире, самостоятельного права на жилую площадь не приобрела. Истцы несут расходы по содержанию квартиры, однако фактически не имеют возможности распорядиться квартирой.

Просили признать Соколову В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Новиков И.Г. и Новикова В.В. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Ответчик Соколова В.О. в судебное заседание не явилась, фактическое место ее жительства неизвестно, по месту регистрации: <адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом ее жительства следует считать: <адрес>.

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика Соколовой В.О., пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно решению Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и определению Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Новикову И.Г. и Новиковой В.В. (л.д.13-15)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Новикову И.Г. и Новиковой В.В. (л.д.9-12)

Из копии домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что Соколова В.О. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19)

Согласно справке администрации Сурковского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Соколова В.О. с 2016 г. по настоящее время в квартире не проживает и не пользуется жилищно-коммунальными услугами, оплату не производит, в родственных отношениях не состоит. (л.д.28)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Соколова В.О. не является членом семьи Новикова И.Г. и Новиковой В.В., бюджета с ними не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995г. №713 решение суда о признании Соколовой В. О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                             ░░░░░░░░ ░.░.