Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2010 ~ Материалы дела от 14.04.2010

Дело Номер обезличен

                                                    РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

Дата обезличена

                         Пушкинский городской суд Московской области

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зернова И.П. к межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен, администрации посёлка Лесной Пушкинского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома, установлении долей в праве собственности на жилой дом, по иску Зернова А.Б. к межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома,

                                     Установил:

 Сособственниками жилого дома  ..., по данным ГУП МО «МОБТИ», значатся Зернов И.П. – 1/8 доли и 2/3 доли, Зернова О.П. – 1/8 доли, Зернов А.Б. – 1/24 доли, Б. – 1/24 доли.

Б. умер Дата обезличена

Ему принадлежало 1/8 доли дома.

Эта доля дома перешла к его наследникам по закону, в том числе 1/24 доли – жене Р., получившей свидетельство о праве на наследство по закону Дата обезличена

Р. не оформила своё право собственности на 1/24 доли жилого дома в органах БТИ, органах регистрационной службы, умерла Дата обезличена – эта доля дома продолжает значиться за Б.

В техническом паспорте БТИ на жилой дом ... по состоянию на Дата обезличена изготовленном Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ, указано, что не предъявлено разрешение на строительство мансарды лит. а2.

Зернов И.П. предъявил иск межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен, администрации посёлка Лесной Пушкинского района Московской области о  выделе долей жилого дома, признании права собственности на мансарду лит.а2.

В судебном заседании Дата обезличена Зернов И.П. требования изменил: просил признать за ним право собственности на мансарду лит. а2, установить доли в праве собственности на жилой дом: за Зерновым И.П. – 19/24, за Зерновой О.П. – 3/24 доли, за Зерновым А.Б. – 1/24 доли, которая числится за Б.

Зернов И.П. пояснил, что в Дата обезличена году он преобразовал чердак под мансарду. Мансарда официально не оформлена, хотя он, истец, получил в администрации посёлка Лесной устное разрешение на строительство. Расходы по строительству нёс именно он, Зернов И.П.

Ответчики в суд не явились.

Третьи лица, совладельцы дома, – сестра истца Зернова О.П. и племянник истца Зернов А.Б. – иск поддержали.

3-е лицо Зернов А.Б. обратился в суд с иском к  межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен об установлении факта принятия наследства Р.., признании права собственности в порядке наследования на 1/24 доли жилого дома.

Зернов А.Б. указал, что является пасынком Р.., других её наследников нет, он фактически принял наследство Р.., так как в установленный законом срок ухаживал за домом, принимал участие в реконструкции дома, оплачивал налоги на земельный участок и жилой дом, принял личное имущество Зерновой Р.Е. – посуду, мебель, книги.

Третьи лица по данному иску Зернов И.П. и Зернова О.П. иск поддержали.

Суд, выслушав стороны, третьих лиц, проверив материалы настоящего гражданского дела и обозрев гражданское дело Номер обезличен по иску Зернова И.П. к МРИФНС Номер обезличен ... об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и признании права собственности на самовольную постройку, находит оба иска подлежащими удовлетворению.

Требования Зернова А.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, в качестве наследников седьмой очереди по закону к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Статьёй 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Р.. принадлежала на праве собственности 1/24 доли дома в порядке наследования по закону к имуществу супруга Б.., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на её имя от Дата обезличена года.

Как следует из материалов дела, Р.. проживала в ....

По сообщению ... городской нотариальной палаты от Дата обезличена Номер обезличен, информации об открытии наследственного дела к имуществу Р.. в системе централизованного учёта наследственных дел в ... не имеется.

Судом не выявлены наследники Р.. до седьмой очереди, кроме Зернова А.Б.

Зернов А.Б. является её пасынком – в свидетельстве о рождении Зернова А.Б. его отцом указан Б.., матерью – Т.

Р.. являлась женой Б.. на момент его смерти.

Зерновым И.П. и Зернова О.П. подтвердили, что Зернов А.Б. в шестимесячный срок после открытия наследства фактически принял наследство Р.

Поскольку Зернов А.Б. наследство Р.. принял, у него возникло право собственности на 1/24 доли жилого дома в порядке наследования по закону.

 Требования Зернова И.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как видно из материалов дела, Зернову И.П.. принадлежат на праве собственности 1/8 доли жилого дома и 2/3 доли жилого дома, то есть в сумме – 19/24 доли. Зерновой О.П. принадлежит на праве собственности 1/8 доли жилого дома. Зернову А.Б. принадлежит на праве собственности 1/24 доли жилого дома и суд признаёт за ним право собственности также на 1/24 доли в порядке наследования по закону к имуществу Зерновой Р.Е. -таким образом, его доля в праве собственности на жилой дом составляет в сумме 1/12.

Суд закрепляет за Зерновым И.П. право собственности на 19/24 доли жилого дома, за Зерновой О.П. – право собственности на 1/8 доли, за Зерновым А.Б. – право собственности на 1/12 доли.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела, Дата обезличена, за Зерновым И.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м при жилом доме ... ...

Из заключения эксперта К., содержащегося в гражданском деле Номер обезличен, усматривается, что мансарда лит. а2 закончена строительством основных конструктивных элементов, отделочными работами, электромонтажные работы выполнены проводом с двойной изоляцией открытой разводкой с установкой розеток и выключателей и подключением к щитку учёта электроэнергии. Строение в его реальном исполнении соответствует своему функциональному назначению, а архитектурно-планировочные решения выполнены без противоречий с действующими строительными нормами и правилами. Возможности обрушения либо иной опасности для жизни и здоровья граждан при эксплуатации данной постройки не имеется.

Третьи лица по иску Зернова И.П. – сособственники жилого дома – его требования и доводы поддержали, не претендовали на признание за ними права собственности на часть жилого дома лит. а2.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск Зернова И.П. к межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен, администрации посёлка Лесной Пушкинского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома, установлении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Иск Зернова А.Б. к межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Зерновым И.П. право собственности на часть жилого дома ... – мансарду лит. а2 площадью 46,4 кв.м.

Установить факт принятия наследства Р. Зерновым А.Б.

Признать право собственности на 1/24 доли жилого дома ... в порядке наследования за Зерновым А.Б..

Установить доли в праве собственности на жилой дом ...

за Зерновым И.П. – 19/24,

за Зерновой О.П. – 1/8,

за Зерновым А.Б. – 1/12.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней. Судья: