Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7145/2014 от 20.03.2014

Судья Васильева Е.В.

Дело 33- 7145

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 апреля 2014 года г. Красногорск

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего : Тегуновой Н.Г.

судей: Мирошкина В.В. и Медзельца Д.В.

секретаре: Фаюстовой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Карпова Виктора Викторовича

на определение Железнодорожного городского суда от 27 января 2014 года

по заявлению Карпова Виктора Викторовича о восстановлении срока для подачи заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам, о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Железнодорожного городского суда Московской области от 27 июня 2013 г. по иску Дмитриевской Татьяны Викторовны к Карпову Виктору Викторовичу, Шацкой Галине Михайловне о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, встречному иску Шацкой Галины Михайловны к Дмитриевской Татьяны Викторовны к Карпову Виктору Викторовичу о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснение явившихся лиц

У С Т А Н О В И Л А:

Карпов В.В. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что вновь открывшимися обстоятельствами является следующее: с согласия остальных домовладельцев он - Карпов В.В. произвел за свой счет ремонт жилого дома и сарая лит. Г2, восстановление водяного отопления дома, и другие восстановительные работы в спорном домовладении, что является неотделимым улучшением увеличивающим стоимость общего имущества домовладения, в связи с чем он имеет право на компенсацию своих затрат в домовладении. Суд не применил ст. 245 ГК РФ, а также п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 г. № 8, не выяснил обстоятельства, что по делу имеется 161 документ на материалы и комплектующие изделия с 2005 г. по 2011 г.

В заключении эксперта определена полная стоимость теплицы лит. Г6 равная 80929 руб., но в своем исследовании он ее ошибочно не учел. Представленное заключение эксперта не отвечает ст. 86 ГПК РФ. Эксперт подробно не описал проведенное исследование и сделанные в результате его выводы о том, что теплицу не надо указывать в табл. 16.

В решении суд не мотивировал вывод о том, что теплица относится к временной постройке, является сооружением вспомогательного характера, стоимость теплицы не может быть включена в размер компенсации.

Суд не выяснил обстоятельства, что в техническом паспорте домовладения теплица лит. Г6 отнесена к зданиям, сооружения, служебным постройкам. Постановлением Главы г. Железнодорожного от 21 сентября 2005 г. № 4323 по заявлению Карпова В.В. ее разрешено ввести в эксплуатацию под литерой Г6.

Эксперт ошибочно не выяснил, что в сарае лит. Г в месте, где определена граница участков, уже имеется капитальная стена из трех кирпичных столбов сечением 37x37 см с заливкой между столбами шлакобетона. Кроме того, в сарае лит. Г уже есть две двери, и дверь для входа в часть сарая Дмитриевской не требуется. Устройство легкой перегородки взамен существующей капитальной стены затрагивает прочностные характеристики здания.

Как видно из разработанных экспертом вариантов определения пользования земельным участком №1 и №2, для доступа граждан на земельный участок с сараем лит. ГЗ и туалетом лит. Г7 служат узкие проходы в застройке: между туалетом лит. Г6 и забором по границе участка ширина прохода равна 80 см и от фундамента этого туалета до забора - 70 см., между сараем лит. ГЗ и забором по границе участка - 62 см.

Как видно из материалов дела, суд поставил перед экспертом вопрос, требуется ли перенос надворных строений, сооружений. В обоснование своих выводов, эксперт не привел подробных описаний проведенных исследований прохода и эвакуации граждан, и проверить его выводы о том, что перенос не требуется по представленному заключению нельзя. При таких обстоятельствах суд не мог положить в основу решения данное заведомо ложное заключение эксперта, следовательно, решение нельзя признать законным и обоснованным.

Из варианта порядка пользования земельным участком № 2 видно, что эксперт предусмотрел общий узкий ломанный земельный участок для Дмитриевской Т.В. и Карпова В.В. перед домом и слева от дома. Этот земельный участок примерно совпадает с существующей дорожкой находящейся в общем пользовании этих домовладельцев. Однако, другая существующая общая дорожка - между домом и надворными строениями экспертом не учтена. Таким образом, домовладельцы должны самостоятельно определять порядок пользование земельным участком для устройства дорожек до сараев, затрачивать средства на зачистку растительного грунта, покупку материала и отсыпку полотна дорожки, эти затраты эксперт не исследовал и не учел в размере долей и компенсации сторон.

Суд не входил в обсуждение вопроса о том, чтобы эксперт учел этот проект и фактически сложившийся порядок пользования земельным участком.

Суд поставил перед экспертом вопрос о технической возможности раздела в натуре тех жилых помещений, которые принадлежали наследодателю Карповой О.Г. и за которыми за ней признано право собственности решением Железнодорожного городского суда от 09 апреля 1998 г. Эксперт в своем заключении уклонился от ответа на этот вопрос.

Эксперт не привел в своем заключении описание проведенного исследования, затраты средств и труда ответчицы на восстановление ее помещений для себя, не учел их при разделе имущества домовладения в натуре и по стоимости.

Как видно из вариантов определения пользования земельным участком № 1 и № 2 часть земельного участка с сараем лит. ГЗ и туалетом лит. Г7 находится на удалении от основного участка и квартир жилого дома, выделенных в собственность Карпову В.В. и Дмитриевской Т.В.

Во вступившем в законную силу решении суда установлено, что оба этих в░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ (░.░. 158). ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.4 ░░. 198 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.░2 ░ ░░░░░░░ ░░░.░░, ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░. ░, ░░, ░░░░░░░ ░░░. ░6, ░7, ░░░░░ ░░░. ░5. ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░6 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 80 ░░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2013 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 392 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; 2) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░; 3) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 156-164).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 394 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199 ░ 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: