Решение по делу № 2-2604/2015 ~ М-2324/2015 от 02.06.2015

№ 2-2604/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 02 июля 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асоновой <ФИО>6 к Асонову <ФИО>7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Асонова Т.С. обратилась в суд с иском к Асонову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> по данному адресу в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ее сын <ФИО>2, <дата> года рождения. С <дата> года ответчик по данному адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, проживает со своей семьей. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несет истица. В настоящее время она хочет продать квартиру, однако не может осуществить сделку по причине регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Просила суд прекратить за Асоновым С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности <ФИО>4 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Асонов С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица Асонова Т.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Воробьева пр-д, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> года.

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован сын истицы – Асонов С.В., что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от <дата> года.

Судом установлено, что ответчик Асонов С.В. в спорном жилом помещении с <дата> года не проживает, поскольку проживает со своей семьей по другому адресу, членом семьи собственника жилого помещения Асоновой Т.С. не является, бремя содержания жилого помещения не несет.

Таким образом, судом установлено, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Асонов С.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, Воробьева пр-д, <адрес> не проживает и не использует жилье по назначению, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является.

Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Асонова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-д Воробьева,<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░>8 ░ ░░░░░░░ <░░░>9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░>10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

№ 2-2604/2015

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

<░░░░░> <░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>3,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░>1 ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░>2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░