Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2012 ~ М-1239/2012 от 07.12.2012

                                                                           Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск                                                                                                        27 декабря 2012 года

             Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

                   председательствующего судьи                                                   Зеленцовой О.А.,

                   при секретаре                                                                              Блиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1217\12 по иску Глаголовой Г.А. к Глаголову В.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета суд,

У С Т А Н О В И Л :

Глаголова Г.А. обратилась в суд с иском к Глаголову В.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседание представитель истицы Глаголовой Г.А. - по доверенности Петухова К.С. иск поддержала и пояснила, что в 1993 году истица вступила в брак с ответчиком. Детей от совместной жизни у них нет. <Дата обезличена> данный брак был расторгнут. <Дата обезличена> истицей был заключен договор купли-продажи квартиры по <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> по просьбе ответчика Глоголова Г.А. зарегистрировала его в данной квартире, так как ему необходимо было устраиваться на работу и была необходима регистрация. Ответчик обещал сняться добровольно с регистрационного учета поистечению 6 месяцев, но не сделал этого. На данный момент истице необходимо распорядиться своей квартирой, но регистрация ответчика препятствует ей в этом. Место нахождения ответчика на данный момент истице не известно. Он не проживает и не пролживал с ней по вышеуказанному адресу. Его вещей в квартире нет, совместтного хозяйства они не вели.

Просит суд устранить нарушения прав собственника Глаголовой Г.А. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Снять Глаголова В.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебном заседание представитель ответчика Глаголова В.В., назначенный по требованию суда в порядке ст. 51 ГПК РФ адвокат Курлычкина А.Ю. возражала против удовлетворения иска, мотивируя тем, что местонахождение ответчика в настоящее время не установлено, позиция относительно заявленных исковых требований не установлена.

В судебном заседании третье лицо - Мельников М.Н. пояснил, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме. Он с мамой и детьми проживаем в квартире по <Адрес обезличен> Ответчик приходится маме бывшим супругом. Она приобрела квартиру после развода с ответчиком, но прописала его по просьбе самого Глаголова В.В. В квартире ответчик не проживал, вещей его нет.

Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по <Адрес обезличен>

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, третье лицо, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из показаний свидетеля "1" следует, что истица ее золовка, Ей известно, что ответчик является бывшим супругой Глаголовой Г.А. и не проживает с ней на протяжении 10 лет. Он просил истицу прописать его в ее квартиру, которую Глаголова Г.А. приобрела после расторжения брака. Истица зарегистрировала ответчика в своей квартире, так как ему необходима была регистрация для устройства на работу. Ответчик не проживал в квартире по месту регистрации, вещей его там нет. Истица проживает совместно с сыном и внуками.

Из показаний свидетеля "2" следует, что давно знакома с Глаголовой Г.А. Ей известно, что она в <Дата обезличена> года приобрела квартиру по <Адрес обезличен> в период развода. Через некоторое время ее бывший супруг попросил прописать его в квартиру, так как ему необходимо было устраиваться на работу. Истица прописала его к себе. С того времени по сегодняшний день, ответчик в указанной квартире не проживал, вещей его там нет. На данный момент истице необходимо распорядиться указанной квартирой.

Из показаний "3" следует, что истица ее двоюродная сестра. Она приобрела квартиру по <Адрес обезличен> после расторжения брака с ответчиком. Позднее он попросил ее прописать к себе, так как устраивался на работу. На самом деле Глаголов В.В. не проживал в квартире истицы, вещи свои к ней не перевозил. Он не приходил и не пытался вселиться в квартиру, претензий не предъявлял. На данный момент истице необходимо распорядиться указанной квартирой.

Из поквартирной карточки установлено, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирован с <Дата обезличена> Глаголов В.В. (л.д. 7).

Из свидетельства о расторжении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что брак между Глаголовым В.В. и Глаголовой Г.А. прекращен <Дата обезличена> на основании совместного заявления супругов от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> установлено, что на основании Договора купли-продажи от <Дата обезличена>, Глаголовой Г.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 10).

           В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

            В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Согласно ч. 3 указанной статьи, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя б эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> была приобретена Глаголовой Г.А. после расторжения брака с ответчиком. В жилом помещении ответчик Глаголов В.В. был зарегистрирован формально, для решения вопроса трудоустройства. С момента регистрации по настоящее время Глаголов В.В. в жилом помещении не проживал. Вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении нет.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Глаголевым В.В. порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в судебном заседании не установлено.

           Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

           При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим им имуществом.

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п.3 п.п.5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

           Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика Глаголова В.В. в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения - Глаголовой Г.А. использовать в полной мере принадлежащие ей права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходиться оплачивать коммунальные расходы в большем объеме.

           При таких обстоятельствах, исковые требования Глаголовой Г.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>57.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

              ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░