Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2014 (2-965/2013;) ~ М-889/2013 от 12.11.2013

Дело № 2 - 78/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

25 марта 2014 года                                                                          город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                               Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                             Я.Э.Остерберг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колегова И.Н. к администрации Деревянского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском в суд по тем основаниям, что после смерти матери хх.хх.хх г. М. открылось наследство в виде квартиры №, расположенной по адресу: .... Право собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи М., зарегистрировано не было, в связи с чем истец лишен возможности оформить наследство.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Деревянского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа ... в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Умершая хх.хх.хх г. М. приходится матерью истцу, что подтверждается письменными материалами дела. После смерти М. Колегов И.Н. хх.хх.хх г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

хх.хх.хх г. было нотариально удостоверено завещание М., в соответствии с которым она из принадлежащего ей имущества завещала Колегову И.Н. квартиру №, находящуюся по адресу: ....

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от хх.хх.хх г. В., действующая по доверенности от имени Н., продала М. квартиру №, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... кв. метров.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На день смерти наследодатель М. не зарегистрировала право собственности на вышеназванную квартиру (договор купли-продажи от хх.хх.хх г.) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Таким образом, в настоящее время истец - наследник лишен возможности оформить наследство на квартиру, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Соответственно, за истцом право собственности в порядке наследования может быть признано на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Колегова И.Н. удовлетворить.

Признать за Колеговым И.Н. право собственности в порядке наследования после смерти М., умершей хх.хх.хх г., на квартиру №, находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 31 марта 2014 года.