Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2016 ~ М-546/2016 от 20.02.2016

Дело №2-1870/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В.Н. к администрации Тесинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кириллов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Тесинского сельсовета о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что указанная квартира была предоставлена его отцу Кириллову Н.Н. для проживания с семьей СХА «Колос», где он в тот период работал. При этом каких-либо документов не оформлялось. Кириллов Н.Н. вселился в указанное жилье с супругой и детьми и проживал в нем, а 25.04.1999 года умер. В 2002 году мать истца была лишена в отношении него и его брата Кириллова Н.Н. родительских прав, они были помещены в приют <адрес>, а указанная квартира постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ была закреплена за ними. В 2009году истец вновь вселился в указанную квартиру с супругой Кирилловой Л.Л. и детьми Бурнашевым А.О. Бурнашевой С.О. и Кириллов С.В.. В 2010году правлением колхоза СХА «Колос» ему было дано разрешение о приватизации квартиры, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов договор приватизации заключен не был. В квартире истец проживал до 2012года, затем переехал с семьей на постоянное место проживание в <адрес>, а в квартире с его разрешения проживают Изотова Т.А., Симаков И.Н., Изотова Н.А. и Шевченко Е.А.. Жилое помещение в д. Бирюса Абанского района принадлежит его супруге и ее детям, приобретено за счет средств материнского капитала, у него в собственности никакого жилого помещения не было и нет. Его брат Кириллов Н.Н. в квартире после окончания государственного учреждения не проживал и не проживает, на неё не претендует. Сельскохозяйственная артель «Колос» в 2011г. была ликвидирована, как фактически прекратившая свою деятельность, у истца отсутствует возможность оформить за собой право собственности на указанное жилье, в связи с чем он был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Изотова Т.А., Симаков И.Н., Изотова Н.А., Шевченко Е.А., Кириллов Н.Н., Кириллова Л.Л. и несовершеннолетние Бурнашев А.О. Бурнашева С.О., Кириллов С.В..

Представитель ответчика администрации Тесинского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кириллова Л.Л., также являющаяся законным представителем своих несовершеннолетних детей Бурнашева А.О. Бурнашевой С.О. и Кириллова С.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что является супругой истца Кириллова В.Н.. В спорной квартире она проживала с истцом и двумя ее детьми от первого брака, затем у них родился совместный ребенок. В 2012году они вынуждены были выехать в д.<адрес>, а в спорную квартиру пустить квартирантов для сохранности жилья. Она на спорную квартиру не претендует, самостоятельных требований относительного прав на неё предъявлять не желает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кириллов Н.Н. с исковыми требованиями также согласился. Пояснил, что вышеуказанная квартира была предоставлена их отцу Кириллову Н.Н., как работнику СХА «Колос» для проживания с семьей. После смерти отца и лишения матери родительских прав данная квартира была закреплена за ним и истцом. С тех пор он в квартире не проживал, на неё не претендует, имеет свое жилье и самостоятельных требований относительного данного жилья предъявлять не желает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Изотова Н.А. против удовлетворения иска также не возражала. Пояснила, что с мая 2016года снимает у истца указанную квартиру, в дальнейшем намерена приобрести её у него в собственность, вместе с ней проживают её мать Изотова Т.А., отчим Симаков И.Н. и тетя Шевченко Е.А..

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Изотова Т.А., Симаков И.Н., Шевченко Е.А. в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.

Свидетель К. суду показала, что с рождения до 2014года проживала в <адрес>. Знакома с истцом, также была знакома с отцом истца – Кирилловым Н.Н., который работал в колхозе «Колос» в должности главного инженера. Спорная квартира была предоставлена ему, как работнику колхоза «Колос» для проживания с семьей. Изначально в квартиру вселились Кириллов Н.Н. с супругой и тремя детьми, затем родилась дочь, которая позже умерла. Старший из детей утонул, затем умер сам Кириллов Н.Н., мать стала плохо обращаться с детьми в связи с чем была лишена в отношении них родительских прав, а дети направлены для проживания в приют. Спорная квартиры была закреплена за истцом и его братом. В период отсутствия детей за квартирой присматривал колхоз «Колос» и сельский совет. Примерно в 2009году в квартиру вновь вселился истец и проживал в ней до 2013года. В настоящее время в квартире проживают квартиранты вселенные истцом, которые присматривают за жильем. Споров относительно указанного жилья никогда не было, на квартиру никто не претендует.

Свидетель М. суду показала, что с 2000 года проживает в <адрес>, с этого же времени работала директором СХА «Колос». В связи с занимаемой должностью ей известно, что отец истца работал в колхозе «Колос» в должности главного инженера и ему как работнику колхоза была выделена <адрес> в <адрес>. Отец истца умер еще до ее вступления в должность, в квартире осталась проживать его супруга с детьми. Позже мать истца была лишена родительских прав и дети направлены в приют. Спорная квартира была закреплена за детьми, колхоз принял участие в ее сохранности. По возвращении из приюта квартира была передана для проживания истцу с семьей, споров относительно указанного жилья никогда не было, никто на жилье более не претендовал.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что отцу истца Кириллова В.Н. – Кириллову Н.Н., решением правления колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов не оформлялось. Кириллов Н.Н. с супругой и детьми вселился в эту квартиру и проживал в ней. ДД.ММ.ГГГГ Кириллов Н.Н. умер. Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать истца была лишена в отношении него и его брата Кириллова Н.Н. родительских прав, дети изъяты из семьи и помещены в приют. Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была закреплена за Кирилловым В.Н. и Кирилловым Н.Н. до совершеннолетия. В 2009 году истец вселился в эту квартиру и проживал в ней со своей семьей. Решением правления СХА «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ истцу дано разрешение на приватизацию квартиры. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц сельскохозяйственная артель «Колос» ликвидировано в 2011г., как фактически прекратившая свою деятельность. До 2012год истец постоянно проживал в квартире, владел и пользовался ей как своей собственной, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, приватизировать ее и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имел возможности. Права на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы, в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников судебного заседания, копией паспорта истца, свидетельством о смерти Кириллова Н.Н., свидетельствами о рождении Бурнашева А.О., Бурнашевой С.О., Кириллова С.В., архивной выпиской из решения правления колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской №р от ДД.ММ.ГГГГ, решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о лишении матери истцов родительских прав, постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о закрепления жилья за детьми, выпиской из решения правления СХА «Колос от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансово-лицевого счета по спорной <адрес> от 05.08.2015г., справкой администрации Тесинского сельсовета о проживании в спорной квартире, выпиской из похозяйственной книги на спорную квартиру, выпиской из ЕГРЮЛ на СХА «Колос», техническим планом помещения, сообщением Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, справкой Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В соответствие со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес>, в которой проживал истец, фактически являлась бесхозяйной, поскольку права на неё не за кем зарегистрированы не были. Истец в период с 2009 по 2012 годы проживал в ней на законных основаниях и в случае надлежащего оформления документов на квартиру имел бы право на её приватизацию, однако был лишен такого права в связи с бездействием администрации СХА «Колос» и администрации <адрес>. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации и подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Кирилловым В.Н. право собственности на квартиру общей площадью 65,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2016г.