Определение по делу № 2-1273/2021 ~ M-735/2021 от 25.03.2021

Дело №2-1273/21

22RS0069-01-2021-001335-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2021 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына Олега Михайловича, Поваренкина Сергея Александровича, Поваренкина Александра Александровича, Поваренкиной Людмилы Михайловны, Луст Елены Михайловны к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,-

у с т а н о в и л :

Синицын О.М., Поваренкин С.А., Поваренкин А.А., Поваренкина Л.М., Луст Е.М. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Барнаула. Просят сохранить /// в ///, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой – 45,2 кв.м., в перепланированном состоянии согласно Техническому заключению ... в следующем виде: демонтаж унитаза в туалете п.6; демонтаж дверного блока в перегородке, разделяющей и ограждающей коридор поз.7 и ванную комнат поз.5, дверной проем зашит; демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком, разделяющей и ограждающей туалет поз.6 и ванную комнату поз.5, в результате чего образован совмещенный санузел поз.5; в совмещенном санузле поз.5 установлен унитаз, стояки защиты; в кухне поз.3 установлена газовая плита, переустановлена раковина, демонтирован встроенный шкаф поз.8; выполнен встроенный шкаф поз.7; утвердить соглашение сторон о выделе доли каждого согласно фактическому пользованию в /// расположенной по /// между: Поваренкиной Л.М., Поваренкиным А.А., Поваренкиным С.А., Синицыным О.М., Луст Е.М.

В обоснование требований указывают, что они являются собственниками ///. Данная квартира принадлежит им по праву общей долевой собственности на основании решения Ленинского районного суда /// от +++: Поваренкину Сергею Александровичу, Поваренкиной Людмиле Михайловне, Поваренкину Александру Александровичу по 4/21 доли каждому, Синицыну Олегу Михайловичу, Синицыну Михаилу Михайловичу - по3/14 доли. Наследницей после смерти ФИО6 является его единственный наследник первой очереди - дочьЛуст Елена Михайловна, данные подтверждаются свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, нотариальной доверенностью.

Квартира, в которой они проживают, трехкомнатная, расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, общей площадью 61,7кв.м., том числе жилой 45,2 кв.м.

Для более комфортного проживания их семьи в квартире при осуществлении ремонта была выполнена перепланировка, которая состоит из объединения санузла, а так же переустановлена раковина на кухне, демонтирован и построен новый шкаф в коридоре.

С самого заселения в квартиру у них сложился порядок пользования комнатами, который сохранился и по сегодняшний день, поэтому во избежание каких-либо споров между ними было заключено Соглашение, в котором отражено фактически занимаемое для проживания каждой семьей помещение (жилая комната), а местами общего пользования они пользуются по мере необходимости каждого без ограничений.

Согласно сложившемуся порядку пользования комнаты распределены следующим образом: Поваренкина Людмила Михайловна проживает в комнате - позиция по техпаспорту 3, общей площадью 17,2 кв.м, право пользования в данной комнате так же имеют ее сыновья Поваренкин Александр Александрович и Поваренкин Сергей Александрович, но фактически они там не проживают; Синицын Олег Михайлович проживает в комнате - позиция по техпаспорту 2, общей площадью 10,6 кв.м.; ФИО6 проживал в комнате - позиция в техпаспорте 1, общей площадью 17,4 кв.м., комната по согласию сторон передана наследнице ФИО1.

После проведения ремонта и перепланировки они решили обратиться за оформлением новых документов, которые будут соответствовать фактическому состоянию на сегодняшний день.

Ими был заказан и оформлен Технический паспорт в ООО «Экспертно - кадастровый Центр» по состоянию на +++ с произведенными в квартире изменениями. В дальнейшем они обратились в отдел архитектуры Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ к специалистам для оформления Техническою заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций /// жилом доме по /// после самовольно выполненных работ по перепланировке. В квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: поз.6 - в туалете демонтирован унитаз, демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей и ограждающей, коридор поз.7 и ванную комнату поз.5, дверной проем зашит; демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком, разделяющая и ограждающая туалет поз.6 и ванную комнату поз.5, в результате чего образован совмещенный санузел поз.5; в совмещенном санузле поз.5 установлен унитаз, стояки зашиты; в кухне поз.3 установлена газовая плита, переустановлена раковина; демонтирован встроенный шкаф поз.8; выполнен встроенный шкаф поз.7.

В результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено: несущие стены дефектов и повреждений не имеют, элементы междуэтажных перекрытий повреждений не имеют, водоснабжение сантехнических приборов осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с существующими стояками. Удаление сточной воды из сантехнических приборов осуществлено путем соединения их с существующим канализационным стояком. Подсоединение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*. В жилых комнатах и кухне приток воздуха осуществляется через регулируемые оконные створки, что соответствует требованиям СП 54. 13330.2016 п.9.6. Вытяжная вентиляция совмещенного санузла выполняется через существующий вентиляционный канал. Вентиляция жилых комнат и кухни осуществляется через оконные створки, что соответствует требованиям СП 54. 13330.2016 п.9.7. Естественное освещение жилых комнат и кухни осуществляется через пластиковые оконные блоки, что соответствует СП 54. 13330.2016 п.9.12. Гидроизоляция пола совмещенного санузла выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору с применением пароизоляционных материалов, заведенных на вертикальные поверхности на 150 мм. Стены облицованы керамической плиткой. Приготовление пищи осуществляется на газовой плите.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры не изменилась, общая площадь уменьшилась с 61,7 кв.м. до 61,6 кв.м. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м, в том числе жилая - 45,2 кв.м.

Самовольно выполненные перепланировка и переустройство /// жилом доме по /// городе Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Считают, что ими были выполнены все необходимые требования для узаконения самовольной перепланировки, осуществленной в квартире – это оформление Технического паспорта на момент перепланировки 2020 год, оформление Технического заключения ..., обращение в администрацию Ленинского района г.Барнаула на основании которого ими получено Постановление ... от +++ в котором отказано в согласовании перепланировки на основании п.1 ч.1 ст.27 ЖК РФ п.9.1.1 подр.9 разд.2 Административного регламента муниципальной услуги, утвержденной Постановлением администрации города от +++ ....

Вызванные дважды в суд по делу 13 мая 2021 года в 13.00 час. и 25 мая 2021 года в 15.00 час. истцы в судебное заседание для рассмотрения дела не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежаще, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление Синицына Олега Михайловича, Поваренкина Сергея Александровича, Поваренкина Александра Александровича, Поваренкиной Людмилы Михайловны, Луст Елены Михайловны к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы не явились в суд по вторичному вызову, не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░