Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3696/2014 ~ М-4075/2014 от 15.08.2014

Дело № 2-3696/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 октября 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,

с участием секретаря судебного заседания – Чигаевой Е.С.,

с участием в деле:

истцов – Панина А. В., Паниной Е. И., Кареловой А.А., Поршиной Е. В., Герасимова А. Ю.,

ответчика – Администрации городского округа Саранск, ее представителя Стансковой Е. В., действующей на основании доверенности № 97-д от 23 сентября 2013 года,

ответчика – Администрации Ленинского района городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина А. В., Паниной Е. И., Кареловой А.А., Поршиной Е. В., Герасимова А. Ю. к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признании квартиры муниципальной собственностью; признании право пользования жилым помещением; понуждении заключить типовой договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Панин А.В., Панина Е.И., Карелова А.А., Поршина Е.В., Герасимов А.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признании квартиры муниципальной собственностью; признании право пользования жилым помещением; понуждении заключить типовой договор социального найма.

В обоснование иска указали, что 21.05.2010 между Паниным А. В. и Администрацией г.Саранска заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 4928. Согласно данного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена матери Панина А.В. - ФИО1 в связи с ее работой в лесном хозяйстве. В указанной квартире проживают с 1981 года. До 1997 года документы, подтверждающие права на занятие указанной квартиры, надлежащим образом не оформлялись. Ордер № 2213 серии 42 на право занятия двух комнат общей площадью 39,5 кв.м., жилой – 23,1 кв.м, квартиры был выдан матери ФИО1 лишь 05.05.1997 на основании Постановления Главы администрации Ленинского района г.Саранска № 78 от 13.02.1997. За все время нпроживания капитальный и текущий ремонт дома не производился, поэтому они были вынуждены за счет собственных средств произвести реконструкцию квартиры.

В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы: Панин А.В., его жена Панина Е.И., дочь Панина (Карелова) А.А., сестра Поршина Е.В. и племянник Герасимов АЛО. В ООО «Саранский расчетный центр» на данное жилое помещение открыт лицевой счет, согласно которому он осуществляет платежи за предоставление жилищно-коммунальных услуг и вносит платежи за наем вышеуказанного жилого помещения, то есть фактически выполняет условия договора социального найма (аферта и акцепт). Вместе с тем, при обращении в Администрацию Ленинского района городского округа Саранск с заявлением о заключении со ним дополнительного соглашения к договору социального найма на жилое помещение с указанием общей площади 82,4 кв.м., было отказано.

В соответствии с научно-техническим отчетом исследования долговечности строительных материалов и конструкций, проведения обследования технического состояния конструкций помещений квартиры № по адресу: <адрес> выполнены с учетом требований нормативных документов и его эксплуатация не вызывает опасений и угрозы для жизни и здоровья граждан, окружающей среде.

Из сообщения Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск РМ УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия следует, что переоборудованное жилое помещение, общей площадью 82,4 кв.м, по внутреннему обмеру, расположенное по адресу: <адрес> соответствует действующим противопожарным требованиям.

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологического обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия», жилое помещение по адресу: <адрес> после проведенной реконструкции соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями от 27.12.2010г.). СанПиН 2.6.1.2810-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет источников ионизирующего излучения».

Таким образом, технические нормы, противопожарные и санитарно- эпидемиологические нормы при реконструкции жилого помещения соблюдены.

Он обращался в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о возможности сохранения самовольно выполненной реконструкции вышеуказанного жилого помещения, получен ответ, согласно которого Администрация городского округа Саранск сообщает, что данный вопрос может быть урегулирован только в судебном порядке. Включить в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск площадь 67 кв.м, спорной квартиры Администрация городского округа Саранск отказала. Внести изменения в договор социального найма, включив в договор социального найма данную площадь ей также было отказано.

Просят суд сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру 82,4 кв.м., жилой площадью по внутреннему обмеру 65,6 кв.м.; признать квартиру муниципальной собственностью, включив 67 кв.м. общей площади квартиры в Реестр муниципальной собственности городского округа Саранск; признании за ними право пользования жилым помещением; понуждении заключить с Паниным А.В. в письменной форме типовой договор социального найма жилого помещения, с указанием членов семьи Паниной Е.И., Порошиной Е.В., Кареловой А.А. и Герасимова А.Ю.

Истцы Панин А.В., Панина Е.И., Карелова А.А., Поршина Е.В., Герасимов А.Ю. дважды не являлись в суд – 19 сентября 2014 года, 01 октября 2014 года,

Согласно статье 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Станскова Е.В. не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск не явился. По неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещался своевременно надлежащим образом.

В связи с чем, суд считает необходимым оставить исковое заявление Панина А. В., Паниной Е. И., Кареловой А.А., Поршиной Е. В., Герасимова А. Ю. к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признании квартиры муниципальной собственностью; признании право пользования жилым помещением; понуждении заключить типовой договор социального найма, без рассмотрения и разъяснить истцам право обратиться в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Панина А. В., Паниной Е. И., Кареловой А.А., Поршиной Е. В., Герасимова А. Ю. к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> квартиры муниципальной собственностью; признании право пользования жилым помещением; понуждении заключить типовой договор социального найма, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Панину А. В., Паниной Е. И., Кареловой А.А., Поршиной Е. В., Герасимову А. Ю. их право обратиться в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий И.И. Бурлаков