Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5982/2015 ~ М-6808/2015 от 23.11.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года г. Ульяновск

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Фролова В.В., при секретаре Гришиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом-Сервис» к Дементьеву А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом-Сервис» (ООО «УК Дом-Сервис»), обратилось в суд с иском, в последствии уточненным, к Дементьеву А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования обосновывают тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Дементьев А.И. Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Согласно выписки из лицевого счёта общая сумма задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, составляет: 37 983 руб. 71 коп. Просили взыскать с Дементьева А.И. в пользу ООО «УК Дом-Сервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 37 983 руб. 71 коп., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 790 руб. 00 коп.

Представитель истца, действующий по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, просила суд взыскать с Дементьева А.И. в пользу ООО «УК Дом-Сервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 983 руб. 71 коп., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 790 руб. 00 коп. Суду изложила доводы и факты искового заявления. Дополнила, что уточнение исковых требований связано с частичным исполнением ответчиком своих обязательств после обращения в суд с указанным иском.

Ответчик – Дементьев А.И. в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчика направлено уведомление заказным письмом о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчики в отделение связи за получением повестки не явился. Письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «РИЦ», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

    Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке и вынести решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.

    Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 данных Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Дементьев А.И. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за №, представленной Управлением Росреестра по Ульяновской области, а также представленной стороной истца справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на указанной жилой площади иных лиц не зарегистрировано.

Судом также установлено, что решением общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК Дом-Сервис», в числе основных видов деятельности, которого является управление эксплуатацией жилого фонда (п.2.5 Устава ООО «УК Дом-Сервис», утвержденного общим собрание учредителей общества от ДД.ММ.ГГГГ).

Свою деятельность по управлению многоквартирным домом ООО «УК Дом-Сервис» осуществляет на основании договора на управление многоквартирным домом.

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, составляет: 37 983 руб. 71 коп.

Как указывалось выше, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Дементьев А.И., соответственно, именно он должен оплачивать задолженность за спорный период.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в равном долевом порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом-Сервис» к Дементьеву А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Дементьева А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом-Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 983 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 790 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Фролов В.В.