Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2019 ~ М-969/2019 от 05.06.2019

Дело № 01 июля 2019 года г. Иваново

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.

при секретаре Кирилловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01.07.2019 года в г. Иваново гражданское дело по иску Мамедова Т.Х. к Гасымову А.М.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов Т.Х. обратился в суд с иском к Гасымову А.М.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Мамедов Т.Х. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В принадлежащей ему квартире в 2014 году был зарегистрирован и проживал ответчик Гасымов А.М.о. В квартире ответчик не проживает с 2015 года, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, истец Мамедов Т.Х. просит суд признать ответчика Гасымова А.М.о. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мамедов Т.Х. исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Ответчик Гасымов А.М.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений по существу иска и ходатайств рассмотреть дело в его отсутствие суду не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мамедов Т.Х. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2003 года, выпиской из ЕГРН от 17.06.2019 года (л.д. 8, 18-21).

По указанному адресу с 17.02.2014 года зарегистрирован ответчик Гасымов А.М.о., что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иванове от 04.06.2019 года (л.д. 7).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО и ФИО 1 показали суду, что знакомы с истцом около 15 лет. В принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал его знакомый Гасымов А.М.о. Около 3-4 лет назад он уехал из квартиры добровольно, забрав свои вещи. С указанного времени о нем нет сведений. Место его нахождения не известно.

В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника – Мамедова Т.Х. не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещи в квартире отсутствуют, препятствий в проживании в указанном жилом помещении истец ему не чинил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Из-за регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, он не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гасымова А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гасымова А.М.о. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение 1 месяца.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иваново заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

В трехдневный срок направить ответчику копию заочного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019 года.