Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4126/2017 ~ М-3522/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-4126/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда « 15 » мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузина А. А. к ГСК «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кузин А.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Волна» с 1993 года, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, отведенном под застройку ГСК «Волна», паевые взносы выплачены ею полностью. Государственная регистрация права собственности на гараж была приостановлена в связи с необходимостью дополнительных документов. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № в ГСК «Волна», находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании Кузин А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Волна» председатель Соколов А.М. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований Администрации города Вологды, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее предоставляли отзывы, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Кузин А.А. является членом ГСК «Волна» с 1993 года, паевые взносы им выплачены полностью, владеет гаражным боксом №, построил своими силами, что подтверждается членской книжкой, списком членов ГСК «Волна», письменными пояснениями председателя ГСК «Волна» Соколова А.М., справкой ГСК «Волна» от 08.04.2017 года.

Гаражный бокс №, площадью 27,3 кв.м. поставлен на кадастровый учет как нежилое помещение по адресу: <адрес>.

Гаражный бокс расположен на земельном участке №, предоставленном ГСК «Волна» на праве аренды, что подтверждается договором аренды № от 13.01.2011 года, разрешенное использование участка – «эксплуатация индивидуальных гаражей».

Нежилое помещение общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> постановлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом с 1993 года, является членом кооператива, в котором он находится, полностью выплатил паевые взносы, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузиным А. А. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                           Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 года.