Решение по делу № 2-593/2016 (2-4638/2015;) ~ М-4015/2015 от 12.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                           15 марта 2016 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                           ФИО7

при секретаре           ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка внесения коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчики являются собственники по 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики на протяжении длительного времени не исполняют обязательства по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит суд требования удовлетворить. Совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, в настоящее время возник спор по внесению платы за коммунальные услуги. Добровольно подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, просила удовлетворить требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ОАО «Домодедово-Жилсервис» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Возможность судебного порядка определения порядка пользования жилым помещением истекает из п. 1 и п. 3 ст. 17, ст. 18, ст. 25, ст. 41 и ст. 46 Конституции РФ, а также из упоминания в п. п. 3 и 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" о судебном порядке определения порядка пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 - 1/3, ФИО2 - 1/3, ФИО3 - 1/3.

Рассматривая названный спор, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателями жилого помещения соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1 - 1/3,

ФИО2 - 13,

ФИО3 - 1/3.

Настоящее решение является основанием для начисления ОАО «Домодедово-Жилсервис» вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также заключения с ними соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий            ФИО8