Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2013 ~ М-255/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-317/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Володарск 11 апреля 2013 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой АС.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волостновой Е.Н., Смирновой Н.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что в 1995 году была получена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы зарегистрированы в спорной квартире, других лиц, имеющих право пользования квартирой нет. зарегистрировано. Согласно распоряжения Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р снят статус закрытого военного городка с <адрес>, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в <адрес> не имеется. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» и 14.12.2012 года обратились к собственнику жилого фонда в Министерство Обороны РФ, с заявлением о приватизации данной квартиры, однако ответа на заявление не поступало. Ранее до 13.09.1995 года истцы проживали по адресу: <адрес>, которая являлась служебным жилым помещением и в связи с переводом на другое место службы семьи военнослужащего была сдана полностью 11.08.1995 года. Истцы указывают, что в приватизации жилья они никогда не участвовали, другого жилья не имеют. Просят признать право собственности в порядке приватизации за Волостновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кВ.73, общей площадью 47,4 кв.м, 28,2 кв.м, а также на соответствующую долю. В праве собственности на общее имущество жилого дома и квартиры, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Волостнова Е.Н. и Смирнова Н.Н. исковые требования поддержали и просили удовлетворить, изложив основания, указанные в исковом заявлении.

Третье лицо В.Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» по доверенности К.В.Г. исковые требования не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России».

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны РФ» Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 1 статьи 12 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 года № 26-З «О приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданам в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» для принятия решения о приватизации жилого помещения гражданам необходимо предоставить в орган осуществляющий безвозмездную передачу жилья в собственность ряд документов. На основании представленных документов организация принимает решение относительно передачи жилого помещения в собственность.

Истцы не обращались в организацию Министерства обороны Российской Федерации по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав граждан на приватизацию не существует. Исковые требования просит оставить без удовлетворения.

Заслушав стороны, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 13.09.1995 г. Решением заседания жилищной комиссии войсковой части № от 06 октября 2010 года, истцам предоставлена спорная квартира. 08.10.2010 года с ними заключен договор социального найма жилого помещения.

Ранее истцы занимали служебное жилое помещение в республике Казахстан, откуда выехали, сдав жилье к новому месту службы в «закрытый военный городок» <адрес>. 15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят. Истцы с начала действия Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в закрытом военном городке, где исключалась возможность приватизации жилых помещений, что подтверждает тот факт, что ранее они в приватизации участия не принимали.

Желая приобрести спорную квартиру в собственность, в порядке приватизации, истцы обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче им спорной квартиры в собственность. Ответ на заявление до настоящего времени не поступал, т.е. вопрос о передаче истцам квартиры в собственность не решен.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справками ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За истцами следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» о том, что права истца в настоящее время не нарушены, судом во внимание приняты быть не могут, так как вопрос о передаче в собственность жилого помещения не решен, к собственнику жилого фона истцы обращались.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волостновой Е.ГН. и Смирновой Н.Н. удовлетворить. - удовлетворить.

Признать за Волостновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м, 28,2 кв.м, а также на соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома и квартиры, в порядке приватизации.

Признать за Смирновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м, 28,2 кв.м, а также на соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома и квартиры, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева