Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2018 ~ М-648/2018 от 15.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 г.                             г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-658/18 по исковому заявлению Андреевой Лилии Фатиховны к Балмашову Алексею Николаевичу, Катюхиной Ирине Витальевне о признании утратившими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №.

В указанной квартире зарегистрированы: Катюхина И.В. и Балмашов А.Н.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован бывший собственник Балмашов А.Н., который в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется сняться с регистрационного учета.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В квартире ответчики не проживают, личных вещей там не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, квартира ему необходим для личного пользования.

         Истец просил суд признать Балмашова Алексея Николаевича и Катюхину Ирину Витальевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>     Истец Андреева Л.Ф. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» Селифонова Т.И. в судебное заседание не явилась, представила отзыв согласно которого просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие не имела возражений против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 доводы истца подтвердила, показала, что с момента совершения сделки купли-продажи квартиры истцом, ответчиков в доме и селе она не видела, в квартире они не проживают, личных вещей и документов в доме нет.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «20» мая 2016 года сделана запись регистрации №.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован бывший собственник Балмашов А.Н., который в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется сняться с регистрационного учета.

На основании информации Отделения во вопросам миграции МО МВД России»Похвистневский» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Балмашов Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Катюхина Ирина Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании информации Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес> Балмашов Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Катюхина Ирина Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживают более 5 лет и места их нахождения не известны..

В судебном заседании из показаний истца и свидетеля, бесспорно установлено, что регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, ответчики в доме истца не проживают, личных вещей не имеют.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой Лилии Фатиховны к Балмашову Алексею Николаевичу, Катюхиной Ирине Витальевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Балмашова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катюхину Ирину Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета: Балмашова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катюхину Ирину Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                  М.Л. Гурджиева