Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3822/2019 ~ М-2614/2019 от 02.04.2019

№ 2-3822/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

с участием прокурора Самойленко Д.А.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБНУ «Федеральный научный центр овощеводства» к Решетникову Евгения Евгеньевича о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный научный центр овощеводства» (далее – ФГБНУ ФНЦО) обратилось в суд с иском к Решетникову Е.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: АДРЕС

    В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве служебного жилого помещения на период работы в ФГБНУ ФНЦО. В настоящее время в трудовых отношениях ответчик с истцом не состоят. Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления ФГБНУ ФНЦО. Поскольку жилое помещение было предоставлено Решетникову Е.Е. для временного проживания на период работы, оснований для проживания в указанном жилом помещении после увольнения у него не имеется. Однако Решетников Е.Е. отказывается добровольно освободить жилое помещение, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца - в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Решетников Е.Е. - в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал. Просил применить срок исковой давности. Пояснил, что иного жилья в собственности у него нет, проживает у тети.

Прокурор, в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

П. 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого дела, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС находится в оперативном управлении ФГБНУ «ФНЦО» и отнесена к специализированному жилищному фонду, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 5-8).

Данное жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания, на основании карточки прописки Решетников Е.Е. был прописан в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 11-12).

19.07.2006г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № (л.д. 13-15).

Согласно приказу от 26.09.2011г. №-к Решетников Е.Е. был уволен из ФГБНУ «ФНЦО» в связи с сокращением штата (п.2 ст. 81 ТК РФ) на основании решения дирекции от 22.07.2011 г., протокола № и резолюцией директора института (л.д. 16).

В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает Решетников Е.Е.

Согласно п. 3.1 указанного договора «Настоящий договор действует только в течении заключенного «Нанимателем» трудового договора и подлежит расторжению с выселением «Нанимателя» и лиц, совместно с ним проживающих, без предоставления другого жилого помещения. При прекращении трудовых отношений, периода обучения «Наниматель» совместно со всеми проживающими с ним лицами обязан освободить специализированное жилое помещение (общежитие) в месячный срок с момента получения письменного предупреждения «Наймодателя».

Ответчик был ознакомлен с условиями предоставления служебного жилого помещения.

Ответчик в настоящее время в трудовых отношениях с ФГБНУ «ФНЦО» не состоят.

Сведений о том, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, признан малоимущим, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Приведенные правовые нормы, позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

    Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

При этом суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчик утратил право пользования вышеуказанным жильем.

Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается его освободить, он подлежат выселению по требованию наймодателя в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Довод ответчика, что истцом пропущен срок исковой давности, судом отклоняются исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начиналось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Аналогичная правовая позиция впоследствии нашла отражение в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности для обращения с заявленными требованиями, поскольку о нарушении прав и законных интересов Российской Федерации ФГБНУ «ФНЦО» стало известно после проведения проверки 30.07.2018 г.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБНУ «Федеральный научный центр овощеводства» к Решетникову Евгения Евгеньевича о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Решетникова Евгения Евгеньевича из жилого помещения по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия Решетникова Евгения Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: