Решение по делу № 2-929/2018 ~ М-822/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-929/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года                 г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Васильевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца АО «Ополье» Соломатовой Ю.В, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

гражданское дело по иску Акционерного общества «Ополье» к Сепп Владимиру Эдуардовичу, Голубевой Галине Ильиничне, Стрелковой Елене Ильиничне, Николаевой Лидии Гавриловне, Сидоренко Нине Лаврентьевне, Комаровскому Вадиму Сергеевичу, Комаровскому Алексею Сергеевичу, Братолюбову Андрею Михайловичу о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

26 июля 2018 года истец Акционерное общество «Ополье» (далее АО «Ополье») обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Сепп В.Э., <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Голубевой Г.И., Стрелковой Е.И., <данные изъяты> Николаевой Л.Г., Сидоренко Н.Л., Комаровскому В.С., Комаровскому А.С., <данные изъяты>., <данные изъяты> Братолюбову А.М. о признании отсутствующим право общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства,

признании подлежащей внесению в ЕГРН записи о праве собственности Акционерного общества «Ополье» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», как о ранее возникшем праве после исключения из ЕГРН всех записей о долевой собственности на указанный земельный участок (том 1 л.д. 5-11), который 16 августа 2018 года был принят к производству Кингисеппского городского суда Ленинградской области (том 1 л.д. 110-111).

В обоснование заявленных требований истец сослался на тот факт, что АО «Ополье» является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем 30 ноября 1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю №-П.

Указал, что АО «Ополье» создано путем реорганизации АОЗТ «Ополье», которое также реорганизовано из совхоза «Россия». При реорганизации совхоза «Россия» 30 июня 1992 года между работниками реорганизованного совхоза был заключен учредительный договор, согласно которому уставный капитал вновь образованного АОЗТ формируется из имущественных и земельных паев учредителей. Работники реорганизованного совхоза «Россия» передали имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ «Ополье», что подтверждается учредительным договором от 30 июня 1992 года, подписными листами учредителей и Уставом, зарегистрированным постановлением мэра Кингисеппского района Ленинградской области № от 10 июля 1992 года.

Постановлением мэра Кингисеппского района Ленинградской области № от 30 ноября 1992 года в собственность АОЗТ «Ополье» передан земельный участок, сформированный из земельных долей акционеров, площадью 3 357 га.

30 ноября 1992 года Кингисеппским райкомземом АОЗТ «Ополье» выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельному участку позднее присвоен кадастровый №. АО «Ополье» владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, несет бремя его содержания.

Отмечает, что бывшие члены трудового коллектива совхоза передали свои земельные паи акционерному обществу, следовательно, стали его акционерами, а право собственности на земельный пай перешло к акционерному обществу.

Однако в ЕГРН внесены записи о праве общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 47:20:0000000:31, принадлежащий истцу, что нарушает права АО «Ополье» как собственника земельного участка. Со ссылкой на положения ст. 304 ГК РФ и пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит защиты нарушенного права и удовлетворения заявленных требований (том 1 л.д. 77-83).

Определением от 8 октября 2018 года производство по делу в части требований к ответчикам ФИО16, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку правоспособность указанных лиц прекратилась в связи с их смертью до предъявления истцом иска в суд (том 2 л.д. 13-15).

Определением от 28 ноября 2018 года производство по делу в части требований к ответчику ФИО17 прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи с прекращением правоспособности ввиду смерти до предъявления истцом иска в суд (том 2 л.д. 153-155).

28 ноября 2018 года истец отказался от исковых требований к ответчикам ФИО18, ФИО21 и ФИО25, поскольку указанные лица реально выделили земельные участки, отказ принят судом, производство по делу к указанным лицам прекращено определением от 28 ноября 2018 года (том 2 л.д. 156, 157-159).

28 ноября 2018 года истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с уточненным исковым требованием и просил признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, в отношении ответчиков:

Сепп Владимира Эдуардовича на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшего долю учредителя общества ФИО10 (счет в списке пенсионеров 365),

Голубевой Галины Ильиничны на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

и Стрелковой Елены Ильиничны на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавших долю учредителя общества ФИО11 (счет в списке пенсионеров 805),

Николаевой Лидии Гавриловны на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшей долю учредителя общества ФИО12,

Сидоренко Нины Лаврентьевны <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшей долю учредителя общества ФИО13 (счет в списке пенсионеров 1065),

Комаровского Вадима Сергеевича на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

и Комаровского Алексея Сергеевича на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавших долю учредителя общества ФИО7 (счет в списке пенсионеров 425),

Братолюбова Андрея Михайловича на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ и на <данные изъяты> баллогектаров, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшего долю учредителя общества ФИО14 (счет в списке пенсионеров 148) и ФИО8 (счет в списке работников 147) (том 2 л.д. 166-171).

В судебном заседании представитель истца АО «Ополье» Соломатова Ю.В. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, в полном объеме. Дополнила, что, действия ответчиков по приобретению земельных долей, вошедших в уставный капитал АОЗТ «Ополье», нарушают права истца как правопреемника АОЗТ «Ополье». Отмечает, что свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные ответчикам и их наследодателям, не означают, что у них сохранилось право собственности на земельные паи, поскольку при выдаче свидетельств не было учтено, что пайщики уже распорядились принадлежащими им баллогектарами. Следовательно, в порядке наследования эти земельные паи не могли быть приобретены в собственность ответчиков Сепп В.Э., Голубевой Г.И., Стрелковой Е.И., Николаевой Л.Г., Сидоренко Н.Л., Братолюбова А.М., Комаровских В.С. и А.С..

Ответчик Сепп В.Э. представил отзыв на исковое заявление (том 1 л.д. 157-158, том 2 л.д. 78-79), согласно которому полагает, что истец обязан возместить ответчикам дивиденды за пользование земельным участком. В судебное заседание ответчик Сепп В.Э. не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительную причину не сообщил (том 2 л.д. 186).

Ответчик Братолюбов А.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительную причину не сообщил (том 2 л.д. 185).

Ответчик Сидоренко Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (том 2 л.д. 191), воспользовалась правом ведения дела через представителей Сидоренко Л.Е. и Сидоренко А.В., действующих на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, которые в судебном заседании 08 октября 2018 года возражали против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика Сидоренко Н.Л., не явились просили рассмотреть дело без их участия (том 2 л.д. 198).

Ответчики Комаровский В.С. и Комаровский А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (том 2 л.д. 187, 188), воспользовались правом ведения дела через представителя, Комаровскую И.А., действующую на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, которая в судебном заседании 08 октября 2018 года возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчиков Комаровских В.С. и А.С., Комаровская И.А., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки не сообщила (том 2 л.д. 183).

Ответчики Николаева Н.Л., Стрелкова Е.И., Голубева Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, уважительную причину неявки суду не сообщили (том 2 л.д. 190, 192, 193, 194, 195).

Представитель третьего лица ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росрестра» в лице филиала по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому подтвердил, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> тип: единое землепользование, расположен по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», имеет статус кадастровых сведений «актуальный», является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет – 9 августа 2010 года, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь декларированная – <данные изъяты>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Также отметил, что ответчикам принадлежат баллогектары на праве общей долевой собственности, с указанием даты регистрации за каждым ответчиком.

Сослался на пункт 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708, пункты 12 и 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без участия представителя (том 1 л.д. 168-172, том 2 л.д. 196).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя (том 2 л.д. 97, л.д. 184).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены действовавшими до принятия Гражданского кодекса РФ Законом РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (ст. 14) и Положением об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР № 590 от 19 июня 1990 года (п. 15).

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 было утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой форме собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в пункте 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Таким образом, собственник земельной доли или земельного участка, полученного в счет земельной доли, вправе был внести их в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

При передаче земельной доли в качестве вклада бывший собственник земельной доли становится участником (членом) хозяйственного общества (товарищества) и получает акцию (долю) в его уставном (складочном) капитале.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31 января 1998 года, предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В то же время, государственная регистрация возникшего до введения в действие этого Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действия закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что 10 апреля 1992 года общим собранием трудового коллектива совхоза «Родина» принято решение просить Кингисеппский городской Совет народных депутатов передать бесплатно в собственность работников совхоза <данные изъяты> земель. Также на собрании было принято решение о реорганизации совхоза «Родина» в акционерное общество «Ополье», включении в список лиц, имеющих право на получение земельных паев 1023 человека, в том числе работников совхоза (683 человека), пенсионеров, проработавших 10 и более лет в совхозе и вышедших на пенсию (340 человек) и работников социальной сферы, создана комиссия по приватизации земли и реорганизации совхоза (том 1 л.д. 33-34).

30 июня 1992 года работниками совхоза «Родина» подписан учредительный договор АОЗТ «Ополье», из которого следует, что данное общество является правопреемником реорганизованного совхоза «Родина»; уставный фонд общества образуется на основе имущественных и земельных паев участников, которые добровольно согласились объединить свои средства. Уставный фонд на момент регистрации общества составил <данные изъяты> (т. 1 л.д. 29-32, 36-37, 38).

АОЗТ «Ополье» зарегистрировано постановлением мэра Кингисеппского района Ленинградской области от 10 июля 1992 года № (том 1 л.д. 40).

На основании постановления мэра Кингисеппского района Ленинградской области от 30 ноября 1992 года № в связи с преобразованием совхоза «Родина» в АОЗТ «Ополье», в общедолевую собственность последнего передано <данные изъяты> земли, в том числе <данные изъяты> –пашни (том 1 л.д. 42).

30 ноября 1992 года АОЗТ «Ополье» Кингисеппским райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю №-п (том 1 л.д. 43).

Постановлением главы администрации Кингисеппского района Ленинградской области от 17 февраля 1992 года № была установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан 168 баллогектаров (при среднерайонном балле по продуктивности сельхозугодий 40 баллов составляет 4,2 га) (том 1 л.д. 41).

В соответствии с Уставом АОЗТ «Ополье», утвержденным общим собранием учредителей от 30 июня 1992 года, АОЗТ «Ополье» создано на базе реорганизованного совхоза «Россия», его работниками на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза от 30 июня 1992 года (том 1 л.д. 20-28).

Как следует из Устава, списка учредителей АОЗТ «Ополье» и личных заявлений ФИО10 (том 1 л.д. 104 оборот, том 2 л.д. 101, 144), ФИО11 (том 1 л.д. 106, том 2 л.д. 102, 147), ФИО12 (том 2 л.д. 103, 112), ФИО13 (том 1 л.д. 107 оборот, том 2 л.д. 104, 150), ФИО7 Григорьевна (том 1 л.д. 104 оборот, том 2 л.д. 105, 144), ФИО14 (том 1 л.д. 103 оборот, том 2 л.д. 107, 142), ФИО15 (том 2 л.д. 117, 199) вошли в состав учредителей путем внесения, в соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, своей земельной доли в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества «Ополье». Список учредителей оформлен в виде подписных листов пайщиков, в которых указаны фамилия, имя, отчество, паспортные данные акционеров, количество акций, размеры земельного и имущественного пая.

Таким образом, указанные лица, реализуя предоставленное им законодательством право выбора способа использования земельных долей, являясь члены трудового коллектива совхоза «Родина», в том числе его пенсионерами, распорядились ими, внеся в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества - АОЗТ «Ополье» и став его акционерами.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент реорганизации совхоза «Родина», имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельные доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7 Григорьевны, ФИО14 и ФИО8 были внесены в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Ополье». Сведения о распоряжении ими своими земельными долями каким-либо иным способом, в материалы дела не представлены. Из содержания учредительного договора АОЗТ «Ополье» и Устава АОЗТ «Ополье» (в первоначальной редакции) следует, что вкладами его учредителей в уставный капитал (фонд) являлись земельные доли.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выданные Кингисеппским райкомземом:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 1 л.д. 162-163),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 1 л.д. 225),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 1 л.д. 223),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 1 л.д. 222),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Григорьевне свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 1 л.д. 221),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 2 л.д. 93),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 свидетельство о праве собственности на землю № №, регистрационная запись № (том 2 л.д. 95),

не имели юридической силы в связи с внесением ими своих земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Ополье».

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после ее смерти наследство по завещанию принял сын – Сепп В.Э. (том 1 л.д. 228).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, после его смерти наследство по закону приняли в равных долях дочери - Голубева Г.И. и Стрелкова Е.И. (том 1 л.д. 225).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство по завещанию приняла дочь – Николаева Л.Г. (том 1 л.д. 223).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13, после ее смерти наследство по завещанию приняла дочь – Сидоренко Н.Л. (том 1 л.д. 222).

ФИО7 Григорьевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство по закону приняли внуки - Комаровский В.С. и Комаровский А.С. (том 1 л.д. 221).

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство по закону принял сын - Братолюбов А.М. (том 2 л.д. 96).

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство по закону принял сын - Братолюбов А.М. (том 2 л.д. 94).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании статей 532, 534, 546 Гражданского кодекса РСФСФ (действовавшего до 01 марта 2002 года), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1119, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (статья 1146 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, наследник, заявивший о своих правах на наследственное по закону, считается принявшим все наследственное имущество, если оно не было завещано конкретному лицу. В данном случае ответчики приняли наследство после своих родственников. Однако как указано выше все вышеуказанные наследодатели ответчиков перестали быть собственниками земельных долей, поскольку передали их в уставный капитал АОЗТ «Ополье», в связи с чем свидетельства ответчиков о праве на наследство по закону и завещанию на земельные доли, переданные в уставный капитал АОЗТ «Ополье», не имеют юридической силы.

АО «Ополье» заявлены требования о признании отсутствующим у ответчиков права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признания права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Кроме того, по смыслу пункта 52 постановления Пленума N 10/22, правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

В связи с наличием совокупности обстоятельств, которые позволяют удовлетворить исковые требования о признании права отсутствующим, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Ополье», собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск Акционерного общества «Ополье» к Сепп Владимиру Эдуардовичу, Голубевой Галине Ильиничне, Стрелковой Елене Ильиничне, Николаевой Лидии Гавриловне, Сидоренко Нине Лаврентьевне, Комаровскому Вадиму Сергеевичу, Комаровскому Алексею Сергеевичу, Братолюбову Андрею Михайловичу о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право Сепп Владимира Эдуардовича, Голубевой Галины Ильиничны, Стрелковой Елены Ильиничны, Николаевой Лидии Гавриловны, Сидоренко Нины Лаврентьевны, Комаровского Вадима Сергеевича, Комаровского Алексея Сергеевича, Братолюбова Андрея Михайловича на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, у каждого.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права в отношении

Сепп Владимира Эдуардовича на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Голубевой Галины Ильиничны на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

и на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Стрелковой Елены Ильиничны на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

и на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Николаевой Лидии Гавриловны на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Сидоренко Нины Лаврентьевны на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Комаровского Вадима Сергеевича, на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Комаровского Алексея Сергеевича на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

Братолюбова Андрея Михайловича на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

и на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское сельское поселение, АОЗТ «Ополье», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2018 года.

Судья Дунькина Е.Н.