Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6438/2011 ~ М-6148/2011 от 02.08.2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        Г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Лаврухиной Т.П.

при секретаре                     Карпеченковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Пальчикова А.А. к "ответчик" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к "ответчик", в котором просит признать за ними право собственности на жилую площадь - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истец указал, что в спорное жилое помещение заселился на основании договора социального найма. Спорный объект недвижимости значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ "ответчик" и закреплен за ней на праве оперативного управления. Истец обратился в "ответчик" с заявлением о передаче жилья в собственность. "ответчик" отказала в передаче спорной квартиры в собственность истца, ссылаясь на отсутствие полномочий по распоряжению указанным объектом. Истец считает отказ незаконным, нарушающим его права и законные интересы на приватизацию.

В судебном заседании представитель истца - Пальчикова Э.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик "ответчик" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания в порядке заочного производства.       

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец вселился в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрирован и проживает Пальчиков А.А. (л.д. 7). Спорная квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 44,5 кв.м., жилую - 18,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 8-9).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС, значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета "ответчик" и закреплен за ней на праве оперативного управления, однако отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие полномочия "ответчик" на право распоряжения спорным объектом.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец обратилась в ФГКЭУ "ответчик" с заявлением, в котором просил передать, занимаемую квартиру в собственность. ФГКЭУ "ответчик" отказала в передаче спорной квартиры в собственность истцу, ссылаясь на отсутствие полномочий по распоряжению данным объектом недвижимости. Ранее правом на бесплатную приватизацию истец не пользовался.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пальчикова А.А. к "ответчик" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Пальчиковым А.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                       Т.П. Лаврухина