Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2018 ~ М-305/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-527/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2018 года         г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи     Береговой С.В,

при секретаре:     Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С. А. к А. К. сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла Гаврилова Е.С., приходившийся истцу бабушкой. При жизни, Гавриловой Е.С. на праве собственности принадлежала ? доля одноэтажного жилого ........, <...> года постройки, расположенного по адресу: ........, при доме также имеются хозяйственные постройки- сарай, летняя кухня, а также земельный участок, общей площадью <...> кв.м. ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца- Гаврилов А.И. В установленный законом срок истец и его сестра Холодная Е.А. обратились к нотариусу за оформлением наследства после его смерти, сестра отказалась от своей части наследства, тем самым ? доля в праве на квартиру в ........ перешла к истцу, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, вместе с тем спорный жилой дом в состав наследства не вошел. Истец использует ? часть жилого дома по назначению в качестве дачи. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов и юридической неграмотностью право собственности на спорную часть жилого дома при жизни наследодателей оформить не представилось возможным. Истец является наследником по закону первой очереди. Просит признать в порядке наследования за ними право собственности на указанную ? часть жилого ........ К. сельского поселения.

Истец Гаврилов С.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, дополнительно указав, что иных лиц, заявляющих право на указанное имущество, не имеется, в настоящее время несет бремя содержания указанной части жилого дома, платит за электроэнергию. Пользуется и фактически владеет жилым помещением № ... на поэтажном плане технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХ, площадью <...> кв.м., с коридором <...> на <...> м., а Филькина Т.В. – помещениями № ..., <...> и <...>. В помещения имеются разные входы, крыльцо с двух сторон. В случае удовлетворения иска государственную пошлину истец оставляет за собой.

Представитель А. К. сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В отзыве указали, что в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированных лиц не имеется, до 1986 года в доме была зарегистрирована Гаврилова Е.С.

Третьи лица Холодная Е.А. и Гаврилов Н.И. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали, что на спорную часть жилого дома не претендуют, согласны с требованиями истца.

Третье лицо Филькина Т.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, указала, что действительно истец владеет ? частью спорного жилого дома, второй половиной домой владеет она на основании завещания отца Филькина В.П.

Представитель У. Р. по РК, А. Кондопожского муниципального района, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и нотариус ........ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо Филькину Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из смысла изложенной статьи следует, что право иметь имущество в собственности включено в состав основных прав и свобод человека и гражданина. Указанное положение также закреплено в части 1 статьи 213 ГК РФ, где определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена положениями части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также положениями статьи 4 ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец Гаврилов С.А. приходится сыном умершего ХХ.ХХ.ХХ- Гаврилова А.И., что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении.

Гаврилов А.И. приходился сыном умершей ХХ.ХХ.ХХ- Гавриловой Е.С.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ........0 истец Гаврилов С.А. принял в наследство - ? долю в праве на квартиру в .........<...>, оставшуюся после смерти своего отца, его сестра Холодная Е.А. отказалась от своей ? доли на наследство в пользу брата- истца Гаврилова С.А.

Наследственных дел к имуществу умерших Гаврилова А.И. и Гавриловой Е.С. у нотариусов Кондопожского территориального округа не заводилось.

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» право собственности на ? долю в праве на жилой ........ д......... зарегистрировано за Филькиной Т.В.

В выписках их похозяйственных книг за 1986-1990 г.г. значится Гаврилова Е. С., как собственник ? части спорного жилого дома на праве личной собственности, в настоящее время № ..., хозяйство выбыло в <...> в <...> году, за 1996-1997 г.г значится Гаврилов С.А., выбывший в ........, совладельцем дома указан Филькин В.П.

При жизни после смерти Гаврилова А.И., истец добросовестно владеет и пользуется спорной часть жилого дома. Иных лиц, претендующих на указанное имущество, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Гаврилова А.И. Однако, поскольку право собственности не было зарегистрирован в установленном порядке, имеются трудности в оформлении права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца Гаврилова А.И.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Гавриловым С. А. на ? долю в праве на жилой ........, расположенный по адресу: ........, <...>, с инвентарным номером <...> общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      С.В.Берегова

Решение в окончательной форме принято ХХ.ХХ.ХХ.