Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2017 ~ М-1083/2017 от 03.07.2017

К делу № 2-970/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года                                                               г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича; при секретаре Заточной Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евтеевой Л. Н., Абоносимовой К. Н. к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Евтеева Л.Н., Абоносимова К.Н. обратились в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просят признать право долевой собственности по ? доли за истцами на квартиру №2, общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м., этажность 1, материал стен –смешанные, год постройки-2002 год, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, в обоснование заявленных требований указано, что Евтеева Л.Н. и Абоносимова К.Н. вступили в ? доли наследства после смерти Попова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ на имущество, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.03.2017 года.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 10.03.2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрирована общая долевая собственность по ? доли за Евтеевой Л.Н., Абоносимовой К.Н. на квартиру по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

По данным техпаспорта общая площадь <адрес> в г. Новокубанске Новокубанского района, Краснодарского края составляет 61,0 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м.

С заявлением и приложенными документами Евтеева Л.Н. и Абоносимова К.Н. обратились за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района.

Однако 17.05.2017 года Администрацией Новокубанского городского поселения Новокубанского района истцам был выдан отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В судебное заседание стороны не явились. От имени представителя истцов в суд поступило заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где он также высказал просьбу удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика, в лице администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п.1 ст. 222 ГК РФ)

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. (п.2 ст. 222 ГК РФ)

По правилу, предусмотренному п.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, регулирующей возникшие правоотношения на момент окончания строительства спорного строения) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, а также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Новая редакция ч.3 ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ) также предполагает условия, при которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. (п.3 ст. 222 ГК РФ в ред. Федерального закона от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ)

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

С учетом фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Евтеевой Л. Н. и Абоносимовой К. Н. право долевой собственности по ? доли на <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м., этажность 1, материал стен –смешанные, год постройки-2002 год, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

        Считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    Г.Ф. Симанчев