Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2018 ~ М-540/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-711/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 06 июля 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

с участием представителя истца Мутиной Л.П., действующей на основании доверенности от * г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Четыркиной И.И., Новожиловой Е.В., Новожиловой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, расположенное по адресу: *, в сумме 115 175 рублей 19 копеек.

Представитель истца исковые требования поддержала с учетом их уточнения.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчика Четыркиной И.И. 28.05.2018 г. поступил отзыв на исковое заявление о несогласии с исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Квартира № * в доме № * по ул. * в г. * принадлежала в период с * г. по 16.01.2018 г. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности Новожиловой Е.В. и Четыркиной И.И. (л.д. 14).

Право собственности на 1/2 доли указанного жилого помещения, принадлежащей Четыркиной И.И. перешло в собственность Новожиловой Е.В. с 17.01.2018 г. (л.д. 34-35).

Согласно справке № * от * г., справке № * от *, поквартирной карточке (л.д. 10, 11, 13), в жилом помещении по ул. *, Четыркина И.И. была зарегистрирована с * года по 02.02.2018 г. также в жилом помещении с * г. постоянно зарегистрирована Новожилова Е.В., с * г. её дочь Новожилова Е.В., с * г. внук П., с 26.06.2015 г. внучка Р..

В судебном заседании установлено, что предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, с 17.10.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании договора управления № * от 17.10.2008 г. (л.д. 37-39).

Решением Красногорского районного суда от 08.07.2014 г. определен порядок по оплате коммунальных слуг и обслуживания жилья между собственниками: по 1/2 доли Четыркиной И.И. и Новожиловой Евгенией В., в связи с чем на них открыты раздельные отдельные лицевые счета (л.д. 29-30).

Как следует из выписки из лицевого счета № * (на имя Новожиловой Е.В.) (л.д.15-19), расчета задолженности, задолженность по жилищно-коммунальным услугам составила 95 446, 04 рублей, из которых: по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2016 – 28.02.2018 составляет 16 931 руб. 92 коп., за коммунальные услуги в общей сумме 78 514, 48 рублей (за период с 01.02.2016 – 16.01.2018 = 68 704, 60 рублей + с 03.02.2018 по 28.02.2018 = 7 290, 51 рубль + с 17.01.2018 по 02.02.2018 = 2 519, 37 рублей).

Поскольку сумма долга не выплачена до настоящего времени, то она подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Сумма, начисленная за коммунальные услуги, подлежит распределению между ответчиками исходя из срока регистрации каждого из них в жилом помещении. С ответчиков Новожиловой Е.В., Четыркиной И.И., Новожиловой Е.В. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 2 519, 37 рублей (за период с 17.01.2018 по 02.02.2018), поскольку в период с 01.10.2014 г. по 31.01.2018 г. они были зарегистрированы в жилом помещении, а также солидарно с Новожиловой Е.В. и Новожиловой Е.В. следует взыскать сумму задолженности по коммунальным услугам (за периоды с 01.02.2016 по 16.01.2018, с 03.02.2018 по 28.02.2018) в сумме 75 995, 11 рублей, поскольку Новожилова Е.В., как член семьи собственника жилого помещения, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд находит расчеты истца (уточненные 13.06.2018) верными.

Доводы ответчика Четыркиной И.И., изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что истцом неверно указан период расчета задолженности, судом не принимаются, поскольку истцом уточнен расчет задолженности, в котором устранена арифметическая ошибка в части размера задолженности.

Из справки о расчете пеней (л.д. 26-28), следует, что на 26 апреля 2018 года начислены пени в сумме 19 728 рублей 79 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Однако, оценивая размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, период неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, суд считает, что заявленная неустойка соразмерна последствиям допущенного ответчиками нарушения и подлежит взысканию в полном объеме с ответчиков солидарно в части анчисления на задолженность по коммунальным услугам и с Новожиловой Е.В. – за жилое помещение.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 503 руб. 50 коп. (л.д. 3), которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *, ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░ 28 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 16 931 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 92 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 3 499 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░░: 20 431 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *, ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░ 68 704 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 03 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ - 7 290 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 15 708 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 21 ░░░░░░░, ░░░░░: 91 703 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *, ░░ ░░░░░░ ░ 17 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 2 519 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 520 (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░: 3 040 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 12 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 047 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1425 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 (░░░░░░░░) ░░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░