Мотивированное решение по делу № 02-7400/2023 от 02.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года дело № 2- 7400/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великановой Елены Викторовны, Тарасовой Александры Андреевны к Большаковой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Великанова Елена Викторовна, Тарасова Александра Андреевна обратились в суд с заявлением к Большаковой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, общая площадь 44,8 кв.м, расположенная на 11 этаже по адресу: адрес, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. В данной квартире были постоянно зарегистрированы Великанова Е. В. с 15.04.1997 г, фио с 15.04.2003 г., Тарасова А. А. с 16.02.1999 г., Тарасова А. А. с27.04.2004, фио с 20.01.2009 г., что подтверждается выпиской из домовой книги №4284838, выданной ГБУ адрес Черемушки». 15 марта 2021 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Фактически на спорную территорию не вселялась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняла, личных вещей Ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением Большакова Е. А. не имела. Место нахождение ответчицы неизвестно, претензию, направленную в её адрес в добровольно порядке не удовлетворила. Получить услугу через портал Госуслуги не представляется возможным, т.к. она, согласно регламенту, завершается личной явкой в органы МВД и проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета. истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истцы просят суд, признать Большакову Е. А. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов, по доверенности фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки и извещения, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, общая площадь 44,8 кв.м, расположенная на 11 этаже по адресу: адрес, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В данной квартире были постоянно зарегистрированы Великанова Е. В. с 15.04.1997 г, фио с 15.04.2003 г., Тарасова А. А. с 16.02.1999 г., Тарасова А. А. с27.04.2004, фио с 20.01.2009 г., что подтверждается выпиской из домовой книги №4284838, выданной ГБУ адрес Черемушки».

15 марта 2021 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Фактически на спорную территорию не вселялась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняла, личных вещей Ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением Большакова Е. А. не имела.

Место нахождение ответчицы неизвестно, на телефонные звонки и смс не отвечает, претензию, направленную в её адрес в добровольно порядке не удовлетворила. Получить услугу через портал Госуслуги не представляется возможным, т.к. она, согласно регламенту, завершается личной явкой в органы МВД и проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета. истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ответу № 05/20-3531 от 10.03.2023 г. ОМВД России по адрес Большакова Е. А. в спорной квартире никогда не проживала.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с истцом, совместное хозяйство не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, в содержании квартиры не участвует, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая изложенное, суд, полагает, что требования Великановой Елены Викторовны, Тарасовой Александры Андреевны к Большаковой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Большакову Елену Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Попов Б. Е.

решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2023 года